厦门楼市分化严重，价格受重拳打击
厦门楼市近期出现明显分化，部分板块的房价受到重拳打击，已经腰斩。同时，各板块内配套和历史沉淀也对房价产生综合影响。购房群体也出现分化，市场起伏如翻山越岭，但每个人都有自己的判断。在这个时代，每座城市都蕴藏着巨大的机会。
2024-11-01厦门房价：土拍已经1万2起了
厦门最后一场商品房住宅用地土拍即将开始，市场期待值高。其中厦门岛内东渡地块、集美西亭地块、翔安彭厝北地块和海沧东屿地块将于近期公布。文章提到了这些地块的起拍价、意向房企以及楼面价的预估情况。文章还强调了购房需根据适合和需求进行取舍，同时提醒人们要保持乐观心态面对人生的起伏。
2024-11-01厦门市将出让4幅宅地，总建面约27.333万方
近日，厦门市自然资源和规划局发布公告，将于11月15日出让4幅宅地，总建面约27.333万方，总起拍价58.2亿元。其中住宅最高起拍楼面价为40000元/㎡。本次出让地块均采用拍卖方式出让，竞买资格要求中华人民共和国境内具有法人资格并具备房地产开发资质的企业均可申请参加竞买。竞得人将按照价高者得原则确定。
2024-10-31厦门房价洗牌：不同区域涨幅差异明显
厦门房价近年来出现了较大的涨幅差异，不同区域的房价调整幅度差别明显。本文通过对多个区域的房价数据进行对比，分析了不同区域房价的变动情况，并总结出了一些规律。
2024-10-31存量房贷利率下调，借款人需注意哪些操作？
存量房贷利率将在今日完成批量调整，借款人无需到银行网点办理。对于浮动利率的房贷，借款人无需申请，商业银行将统一批量调整。对于固定利率的房贷，借款人可以通过网上银行或电话进行调整申请。调整结果将通过短信告知客户。存量房贷利率可下调至贷款市场报价利率（LPR）-30BP的水平，可节省大量利息支出。
2024-10-31厦门土拍重磅来袭，11月15日出让4幅地块，起拍总价58.2亿
根据厦门市自然资源和规划局的公告，厦门将于11月15日出让4幅地块，包括湖里、翔安、集美和海沧，起拍总价达58.2亿。最高起拍楼面价为4万/㎡，最低为1.2万/㎡。竞买资格要求为具备房地产开发资质的企业，竞得人将通过拍卖方式确定。竞买申请时间为11月7日至14日，拍卖会将于11月15日举行。
2024-10-31厦门2024年商住用地拍卖公告发布
厦门市自然资源和规划局发布了2024年第三批拟出让商住用地清单，其中包含4幅地块，总面积约11.93万㎡，总建面约27.34万方。本文介绍了这4幅地块的位置、面积和建筑面积。
2024-10-30投资需求火爆，房价短线上涨概率大，刚需买房需谨慎
近期厦门房地产市场投资需求火爆，房价已经短线上涨10%+，五缘湾、亭北西亭、松柏莲花等热门楼盘已经涨价，海峡大小单便宜的房源已经被抢购一空。对于投资客来说，现在买房风险较小，短线上涨概率较大，是一个不错的投资机会。然而，对于刚需客户来说，由于风险承受能力较弱，购房需谨慎。虽然房价短期内有望上涨，但刚需客户需要考虑长期的风险和机会成本。
2024-10-30厦门楼市房票政策出炉，购房者热情高涨！
厦门楼市近期发布了房票新政策，引发市场热议。根据政策，房票可以用于购买各类房产，并且可以转让。目前已经入库了第一批楼盘，购房者可以使用房票购买。此外，房票持有人还可以享受购房奖励。近日，第一批手持房票的购买力已经涌入市场，预计未来还将有更多的房票进入市场。这波房票的购买力将为楼市注入新的活力。
2024-10-30厦门市住房和建设局发布关于房地产市场的通知
厦门市住房和建设局发布通知，加强商品房预售监管，提高住房产品质量，鼓励中介机构合理制定服务收费标准，打造适应人民群众新期待的“好房子”。
2024-10-30厦门市2024年第三批拟出让商住用地清单公布
厦门市自然资源和规划局发布了2024年第三批拟出让商住用地清单，共有4幅宅地，分布在湖里、集美、海沧和翔安，占地面积约11.93万㎡，总建面约27.34万方。这些地块将于2025年1月24日前组织公告，以稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。
2024-10-29厦门湖里区迎来首张房票使用，房票新政效果显著
厦门湖里区迎来了首张房票使用的消息，标志着房票新政在该区的实施取得了初步成果。房票购房区域放开后，同安、翔安等地率先传来房票使用的消息。房票规则包括使用奖励和区域限制等。目前，厦门已经入库了首批楼盘，房票安置试点项目涉及4383户，总安置需求约92万平方米，转换房票价值达206亿元。近期，厦门楼市表现良好，购房需求持续释放，成交量和成交面积均有所增加。
2024-10-29厦门2024年第三批商住用地拟出让清单发布，共4幅地块
厦门市自然资源和规划局发布了2024年第三批拟出让商住用地清单，共有4幅地块，包括湖里、集美、海沧和翔安，总面积约11.93万㎡，总建面约27.34万方。
2024-10-29厦门房地产展销会吸引龙岩购房者关注
厦门市商品住房“以旧换新”系列活动之“轻松住厦，遇见美好”——2024厦门地产异地展销会龙岩站于今天正式开展。近30个精品楼盘集结一堂，为龙岩市民提供多样化的住房选择。展会期间，购房专家团现场答疑解惑，中国建设银行厦门市分行也将介绍最新的购房金融政策。参展房企还推出限时特价房、置业大礼包等优惠，为龙岩购房者提供更多实惠。展会期间还有机会赢取精美礼品和大电视。详情请咨询：0597-2957114。
2024-10-28厦门楼市金九银十逆袭，新房成交量猛涨300%
厦门楼市在金九银十节点实现业绩逆袭，新房成交量猛涨300%，二手房成交量也上涨209%。近期厦门出台了一系列楼市政策，包括取消住房限售、优化贷款政策等，为楼市止跌企稳提供了支持。这些利好政策的叠加使得楼市回稳态势明显。
2024-10-28厦房担保推出“房屋百事通”品牌，为您提供全生命周期的房产服务
厦房担保推出“房屋百事通”品牌，提供针对房产交易前、交易中、交易后的置业顾问1v1专属服务，覆盖房产服务全生命周期，为您无忧置业保驾护航。
2024-10-28厦门楼市供地节奏可控，房价有望上涨
厦门楼市供地节奏过快会导致市场无法承接，但供地节奏可控则能刺激楼市，带动房价上涨。近年来，厦门房价受熊市影响下跌严重，但国家对楼市态度转向，未来可能会加大救市力度，因此投资+改善需求可以入场。至于五年十年后房价走势，目前无法预测，但近期自己能把握的机会不容错过。
2024-10-28厦门市调整立体生态住宅规划要求，套型建筑面积下调至120平方
厦门市自然资源和规划局发布通知，调整了立体生态住宅的规划管控要求。其中，岛外立体生态住宅套型建筑面积从144平方米调整为120平方米。通知还对建筑控制、日照管理、容量控制等方面进行了详细规定。
2024-10-28降息利好房贷市场，厦门房贷利率破3
根据央行行长的发言，预计今年四季度将会降息20-25个基点。最终降息幅度确定为25个基点，这将使得厦门的房贷利率从3.2%下调至2.95%。降息不仅意味着每月少还房贷利息，还将进一步降低合理租售比。此举对于刺激经济、稳定房价和股市具有重要意义。
2024-10-26
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