- 董董:谁来点评下厦门远洋风景这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
9月是第三季度的最后一个月,也是楼市进入传统“金九银十”的第一个阶段。就目前掌握的信息可以看到,9月取证的楼盘虽然不多,但兼顾到岛内高端改善和岛外刚需,相信购房者都能有所收获。接下来一起来看看2022年9月份厦门各区域商品住宅成交情况吧!
9月厦门板块房价地图
从区域房价来看,9月思明区商品住宅均价约70293元/㎡,小幅上涨,区域内成交主力依旧为中海国贸上城,备案套数超百;另外于上月入市及加推的和悦东方在本月集中备案。
9月湖里区商品住宅均价约69308元/㎡,区域成交占比全市26%,其中保利国贸天琴居备案套数全市首位,建发港务五缘灏月和湖畔九境分别位列第二和第四。
9月海沧区商品住宅均价约32861元/㎡,成交不足百套。受区域内高价项目成交减少影响,整体价格下降。
9月集美区商品住宅均价约34243元/㎡,价格微跌,区域内新盘中粮云禧壹号二期于月末入市,去化表现良好,不过数据暂未体现。
9月翔安区商品住宅均价约32980元/㎡,呈结构性下降,当前区域以老盘持销为主。
9月同安区商品住宅均价约27211元/㎡,价格平稳。本月主力备案项目为中铁诺德逸都,项目降价后,成交量明显提升。
注:以上表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价,别墅价格单独列出。(已剔除个别早期房源)
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