厦门岛内近1个月真实成交价揭晓

来源：吉屋 2024-07-23 09:51:00

厦门买房交流群-67群（324）

厦门楼市的行情一直备受关注，近一个月的真实成交价数据揭示了岛内各小区的房价情况。从2.4万/㎡到9万/㎡的价格范围，让人们对厦门的房价有了更清晰的认识。

湖里区：

湖里区是厦门岛内的一个热门区域，其中五缘湾是该区域的豪宅聚集地。近期成交的房源中，国贸润园的单价在7.44万/㎡到7.56万/㎡之间，受到了安溪客户的青睐。此外，湖里区单价在5万/㎡以上的房源主要来自于次新房，如建发养云、国贸新天地、中骏天盈等。

思明区：

思明区是厦门岛内另一个热门区域，实验小学依旧是该区域的学区房的热门选择。近期成交的房源中，同安路5号的单价在8.54万/㎡到9万/㎡之间，信义里社区的单价为8.67万/㎡。思明区单价在7万/㎡以上的房源不仅局限于高单价，而且户型面积较大，受到老厦门人的青睐。

近半年来，厦门楼市行情波动剧烈，岛内新盘供应增加，客户选择性增加，稀缺性大大削弱。但是，单价7万/㎡以上的二手社区明显高于新盘在售单价、总价，其背后的核心价值逻辑在一定程度上经受住了市场的考验。

此外，岛内单价3万/㎡内的房源越来越多，这对于预算有限的年轻刚需群体来说是一个好消息。他们希望能够留在岛内，而这些房源正好满足了他们的需求。

了解各种政策的实际力度与深意，探清各楼盘的背后资源，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，是购房者在厦门楼市中做出明智决策的关键。

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