厦门楼市数据分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-04 11:52:30

厦门楼市最新数据揭晓

最新数据显示，厦门一二手房成交量在2月份环比下滑了52.99%，共成交1202套。这样的表现并不出乎意料，因为每年春节期间楼市都会出现较为平静的情况。根据往年数据来看，春节期间市场都会处于休眠状态。

新房和二手房市场表现不同

在2月份，厦门新建商品房成交1262套，其中一手住宅成交441套，环比下滑49.83%，同比下滑74.27%。而二手房成交量为1081套，环比下滑54.65%，同比下滑59.26%。整体来看，市场已经开始出现回升的趋势，买房需求逐渐释放，加上央行降息的刺激，让更多购房人选择入场。

二手房市场以价换量

目前厦门二手市场挂牌量约为4.43万套，相比之前有所下降。这主要是因为清理僵尸房源和房东下架的原因。在竞争激烈的市场中，许多房东选择以降价换取成交，使得二手房价格更具优势。近期二手房的降价房源数量逐渐增加，价格幅度从几万到几十万不等。对于购房者来说，现在是一个相对宽松的时机，政策和金融环境都对购房者有利，若看中合适的房源，不妨考虑入手。