厦门楼市降温，政策加码，展望未来

来源：吉屋发布时间：2024-03-01 09:02:17

最新官方数据显示，厦门的房价继续下跌，新房和二手房价格环比、同比双双下降。这一情况也在福建其他城市中出现，泉州新房是唯一环比上涨的城市。厦门新房价格环比下降0.8%，同比下降3.8%，连续下跌9个月和20个月。二手房价格环比下降1.1%，同比下跌7.9%，连续下跌10个月和19个月，创下近几年最大跌幅。全国70个大中城市中的商品住宅销售价格也延续下降趋势。厦门2024年1月新房价格下滑，成交量表现平平，市场仍处于弱复苏状态。

政策加码厦门楼市前景

随着政策的不断加码，厦门楼市的前景引起关注。2024年开局，四大一线城市陆续松绑楼市，同时LPR下调25个基点，房贷利率再度下降。各地购房支持政策也不断出台，如合肥进一步放宽落户条件，郑州发布人才首次购房补贴细则，扬州推出“以旧换新”政策，海南省、济南、天津等地降低首套房住房公积金贷款首付比例。虽然楼市逐渐出现企稳迹象，但后市是否能够有所起色，仍需观察市场走势。对于厦门新房、二手房价格下行的情况，对于购房者来说，也许是一次“捡漏”的好机会。

展望未来建议和思考

整体来看，厦门楼市仍处于下行阶段，市场仍会以价换量。虽然政策不断加码，但楼市需要一定过程，需求和购房者的信心恢复也需要时间。对于购房者来说，面对厦门新房、二手房价格下行，或许是一次理想的购房时机。需要密切关注市场动向，做出明智的决策。未来楼市的发展仍需观察，期待市场能够逐渐回暖，给购房者带来更多选择和机会。