厦门市房地产融资协调机制及项目支持情况

来源：吉屋发布时间：2024-02-26 08:31:14

厦门市首批“白名单”已推送！

最近，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局一起下发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，并且召开了多次专题会议来部署相关工作。厦门市委、市政府也积极响应，快速落实了这一通知。他们高度重视房地产融资协调机制有关工作，并及时成立了厦门市房地产融资协调机制专项工作组。专项工作组已经研究形成了首批符合条件的项目清单，并将其推送至银行金融机构。目前，已有2个项目获得了合计22.29亿元的融资支持。市房地产融资协调机制专项工作组成立，具体任务分工已经明确。该专项工作组由市住房和建设局、国家金融监督管理总局厦门监管局、市委金融办、市资源规划局、市市场监管局等5个部门组成。

同安2盘获融资支持

根据市房地产融资协调机制专项工作组的工作内容，他们将及时研判厦门市房地产市场形势和房地产融资需求，搭建政银企沟通平台，组织各方会商，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，筛选确定可以给予融资支持和提示金融机构审慎开展授信的房地产项目清单，并将其推送至本市行政区域内金融机构。专项工作组的任务分工也已经明确，各部门负责督促房地产开发企业依法真实反映资产负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，进一步增强银企互信。至于金融机构，他们将按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对符合条件的房地产项目建立授信绿色通道，优化审批流程，积极满足合理融资需求。

融资支持项目需符合5个条件

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据了解，房地产项目获得融资支持需符合5个条件：项目要处于在建施工状态，融资额度要与抵押资产基本匹配，要能够确定一家贷款主办银行并建立贷款资金封闭的监管制度，项目预售资金未被抽挪，项目已制定贷款使用计划和项目完工计划。截至今年1月底，厦门市首批融资支持房地产项目已推送至银行金融机构，其中同安区宝龙旭辉城项目和远洋风景项目分别获得了交通银行和建设银行的融资支持，合计约22.29亿元的合理融资需求得到了精准满足。

厦门市房地产融资协调机制及项目支持情况

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