厦门房地产融资新政解读

来源：吉屋发布时间：2024-02-28 09:47:32

住建部出台新政策

在央行降息的消息引发热议的同时，住建部也在积极行动。过去一年，不少房企面临现金流问题，但今年1月26日，住建部召开会议，要求建立“城市房地产融资协调机制”，推动“房地产项目融资白名单”。这一系列配套支持措施再次出台，给市场带来了一丝暖意。

最近的数据显示，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，共筛选出5349个房地产项目进入“白名单”，已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元。其中，已审批贷款1236亿元，支持民企和混合所有制房企开发的项目占84%。同时，住建部要求各地形成“推送——反馈”和“发放——使用——偿还”的工作闭环，确保资金用途合理。

厦门市场走势分析

厦门市作为一个经济发达的城市，也在房地产融资方面迈出了重要一步。截至今年1月底，厦门首批融资支持房地产项目已推送至银行金融机构。其中，同安区宝龙旭辉城项目获得约12.12亿元的融资支持，远洋风景项目获得约10.17亿元的融资支持，合计约22.29亿元。这些项目符合融资条件，包括在建施工状态、融资额度匹配、贷款主办银行确定等。

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厦门市委、市政府高度重视房地产融资工作，这些支持项目的推出也将为当地房地产市场注入活力，为城市发展提供新动力。

房地产融资新政对市场影响

随着城市房地产融资协调机制的加快落地，房地产项目得到了更精准的融资支持，政银企三方联动也更加紧密。这对于促进房地产市场的平稳健康发展起到了积极作用。在春节假期结束后，住建部召开会议，加强“白名单”制度的重要性，参会城市数量也明显增加，显示出“白名单”制度的重要性日益凸显。

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