厦门嘉和豪庭怎么样值得买吗-嘉和豪庭优缺点楼盘评测-吉屋网

嘉和豪庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.杏林桥头堡位置，稀缺一手房

2.紧邻园博苑，咫尺宁宝公园，可瞰海苑景观

3.家门口即学校，12年名校护航

4.醇熟生活区，自带2500平社区超市

5.4.2米-9米大开间，享墅级品质生活

6.特价3万/m²起，现房，即买即住

区域价值

区位

集美定位

“提升本岛、跨岛大发展”;致力整合提质，打造人文集美。大规划、注资金、引建设，规划厦门市新中心城区，打造新市区、产业区、文教区、陆路港“三区一港”四个平台，形成“一心两区四片“的格局。

一心:集美新城核心区

两区:即生态保护区和城市建设区

四片:即城市建设区内四大能片区，包括集美片区以文教科研、旅游、居住能为主;查林片区以居住、商业、物流能为主;灌口片区以产业、居住能为主;后溪片区以居住、商贸、产业能为主

着重发展

集美是地处市域几何中心，规划总用地面积77.7平方公里，由“一心、两区、两园区"组成(“一心”，即30.92平方公里的西亭中心区;“两片”，即8.45平方公里的厦门北站片区、21.1平方公里的杏林老工业片区;“两园区”，即8.13平方公里的软件园三期、9.1平方公里的机械工业集中区)，十年来完成固定资产投资近1800亿元累计完成征地4万亩、拆迁240.5万平方米，新增城市建成区30平方公里，依托高校资源集中的独特优势，不断深化“产城学人”融合，包括华侨大学、集美大学、厦门理工学院、福州大学厦门工艺美术学院、厦门医学院、中国科学院城市环境研究服、中国科学院海西研究院厦门稀土材料研究所等15所高校、研究机构落户这里，为集美新城提供人才支持

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

34000元/㎡环比：0.00%

集美文教区新房02月均价

39583元/㎡环比：0.00%

集美新房02月均价

29018元/㎡环比：0.00%

厦门新房02月均价

37104元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

岛外各区域发展流传一句这样的话:三年看集美，五年看海沧，十年看翔安;由此可见集美是领先于其他区域的发展。集美的发展有目共睹，有三座进岛大桥，超14座超大商业综合体，双三甲医院，打造宜居宜业的独特集美，从各个角度分析，集美是置家置业性价比较高的区域

配套价值

》交通配套

1.三桥交汇:集美大桥、厦门大桥、杏林大桥快速直达岛内，高速通道:临近沈海高速出入口10min上高速，通达全国；

2.项目周边约14个公交站点超30条公交线路，接驳两站：距厦门北站、高崎机场10min车程，便捷路网；

3.地铁1号线园博苑站(1公里左右) （已通车），多维交通、路轨纵横

》教育配套

临近集美学村，书香氛围浓厚名校环伺；20米宁宝公办幼儿园、550米宁宝小学连续10年集美排名第三的小学、杏东中学、厦门十中，(具体以教育局公布的划片为准)，优渥教育，涵养书生门第；

》医疗配套

驾车10min左右到达，川大华西医院厦门分院(预计2021年年底建成投入使用，在建三甲医院) ，为医疗健康保驾护航；

》商业配套

1.宁宝菜市场步行3min、宁宝购物中心步行5min，满足日常生活需求；

2.八大综合体:29万方杏锦路站综合体(壹括商业、办公楼、SOHO等)，6万方龙湖综合体(2021年年底开业)、大明广场:驾车约10min可达集美万达、万科里、IOI综合体、世茂广场、上柏奥特莱斯，醇熟配套，繁华大成；

3.杏林大桥、厦门大桥快速进岛抵达湖里万达、岛内SM广场

》休闲配套

宁宝公园(5.3万平，包含3万方水系绿化和环公园塑胶跑道)、文滨公园、体育馆、少年宫、诚毅科技探索中心、诚毅图书馆(福建最大图书馆) 、诚毅书城、集美新城商务中心:三大公园:6.9万平方公里集美湖。26公里环湖景观带、210公顷园博苑

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

嘉和豪庭地处集美新城杏林桥头的中央生活居住区，配套上在整个集美新城核心区范围内还是可以的，家门口路轨纵横、一站式教育，距离较近，接送便利，属于集美强项的学校配套。依托于集美新城，放大到3km范围看配套，是可圈可点的，车行至集美新城目前最强的华大商圈属于较近范围，生活也较为便利，同时依托杏林湾商务运营中心，可解决一部分产业人群的置业需求。醇熟配套不用等。