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厦门远洋风景楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.6
项目亮点
远洋风景位于同安区城南片区霞煌路与双富路交汇处、乐海城市广场旁，是由远洋集团在厦门开发的第三个楼盘项目，远洋集团于1993年成立2007年上市的一家公司，是中国房企品牌价值十强！远洋风景这个楼盘定位是要打造成城芯稀缺纯粹洋房社区，传承新中式园林景观理念，营造健康舒适住区
远洋风景目前楼盘首开96平洋房，四房两厅两卫，公摊比较小，住得舒适，得房率达到90%！户型是南北通透的，全屋精装修带全屋中央空调！同时区直属阳翟小学、第二外国语学校、祥平中心实验二小在侧，涵养书香门第（具体招生范围以教育部门发布为准），低总价享奢阔洋房，醇熟配套，住的安心
区域价值
区位
城芯片区 醇熟配套
远洋风景位于同安区城南片区，属于同安老城区城芯板块，周边拥有同安优良教育资源，1公里同安最大型繁华商圈、1公里同安最健康生态圈、2公里同安政务圈;比其他新城早十年享受，属于同安高端新中式健康住区
片区内交通网络发达，东靠同集快速路，区域内规划完善，作为同安主城区，片区资源可以很好的辐射周围项目产生利好，且片区内高新产业发达，自然资源丰富，生态宜居；随着周边板块的完善与成熟，板块轮动效应下，项目所在地未来价值可望实现攀升
交通
多维交通 通达全城
项目约500米规划地铁9号线（第三医院站）、现有brt第三医院站快速进岛、同集快速路快速进岛以及2021年12月份开始动工的同安进岛隧道，价格洼地并不代表价值洼地，发达的交通网高效的辐射整个片区
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
同安主城区的配套还是很完善的，出行方便，购物便捷，一站式解决日常所需；生活气息浓重，周边五大公园环绕，在这里既能体验城市的热闹与喧嚣，又能享受大自然的恬静与美好，资金预算有限的刚需朋友们，综合考虑，我更愿意推荐扑进同安区的“怀抱”
配套价值
》交通配套
项目约500米规划地铁9号线（第三医院站），BRT快速公交（第三医院站），多条公交站（阳翟站），同集快速路，多维交通，通行便捷
》教育配套
祥平中心小学、区直属阳翟小学，项目西侧九年一贯制厦门市第二外国语学校城南校区（已报建）（具体招生范围以教育部门发布为准），涵养书香门第
》商业、休闲配套
小区自带生鲜超市，乐海城市广场、同安中山街，钟楼商圈、舜弘现代城；苏颂公园、银湖公园、芸溪公园，雪樵公园，卢戆章公园。天然氧吧，长在公园里的楼盘，拥揽生态盛景
详细配套以评分
小吉点评
远洋风景项目自身产品还是不错的，低总价即可享受奢阔精装大四房；新中式府院大门，打造出端庄高雅的风范，承启大户归家礼制；洋房全屋品牌精装，一步到位，省去不少不必要的麻烦，学区配套、交通配套也是可圈可点，考虑小孩上学和居住舒适度的小伙伴可以重点关注
楼栋分析
远洋风景总规划19栋楼，分两个小区建造，目前在售的是洋房6#、11#、12#、15#、16#、17#（8-11F），有89-96平三至四房，洋房都是一梯两户，首批最早于2024年6月30日交房。远洋风景主打的是居住舒适度，打造出新中式园林景观的城芯稀缺纯粹洋房健康住区
户型分析
楼盘户型
户型分析
一：建筑面积约49㎡低调中间套高层 一房一卫
正规一房：三开间朝南，方正实用
L型厨房：让烹饪成为一种轻松的享受
格局通透：阳光与新风犒赏家庭时光
南向阔厅：直连景观阳台，彰显气派尊仪
二：建筑面积约71㎡含蓄中间套高层 两房一卫
方正两房：动静分离，聚会休憩互不干扰
L型厨房：让烹饪成为一种轻松的享受
格局通透：阳光与新风犒赏家庭时光
南向阔厅：直连景观阳台，饱览一园诗画
三：建筑面积约79㎡内敛中间套高层 三房一卫
方正三房：动静分离，聚会休憩互不干扰
U型厨房：让烹饪成为一种轻松的享受
格局通透：阳光与新风犒赏家庭时光
南向阔厅：直连景观阳台，饱览一园诗画
四：建筑面积约96㎡瞰景边套高层 三房两卫
南北通透：户型方正，三面采光、奢享阳光沐浴
精致双卫：兼顾全家惬意起居生活
观景飘窗：起居间自享宽阔视野
轩朗客厅：直连阳台，生活理想格局
五：建筑面积约96㎡阔景边套洋房 四房两卫
户型优裕丨 创新四叶草户型，方正实用
全明通透丨 南向三开间，大采光面
瞰景阳台丨 宽境布局，观赏四季风华
套房主卧丨 奢阔设计，带独立卫浴
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