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2025年厦门首场土拍
2025年厦门首场土拍共有5幅地块出让，总金额近72亿元。这次土拍吸引了国贸、建发、华润、保利、中海、绿城等多家房企参与竞拍，体现了开发商们对厦门楼市的信心。其中，核心地块的战况尤为激烈，最终5幅地块共揽金74.7亿元。
岛内地块成交火爆
岛内的两幅地块尤其引起了房企的关注。思明将军祠2025P04地块成交总价高达32.55亿元，成交楼面价达到52519元/㎡。湖里后埔2025P05地块成交总价为14.7亿元，成交楼面价为42000元/㎡。这些地块所处的核心位置以及优质的配套资源吸引了多家房企的竞拍。
岛外地块也备受关注
岛外的三幅地块同样吸引了房企的竞拍。海沧乐活岛2025HP01地块成交总价为10.2亿元，成交楼面价为16000元/㎡。同安西柯2025TP01地块成交总价为3.49亿元，成交楼面价为10000元/㎡。同安祥和T2025P01地块成交总价为13.76亿元，成交楼面价为10068元/㎡。这些地块所处的位置各有特色，拥有良好的交通和配套资源。
厦门房地产市场活力依旧
这次土拍反映了厦门房地产市场的活力。尽管近年来楼市整体盘整，但核心位置的稀缺地块仍然备受关注。特别是岛内地块的成交楼面价超过40%的溢价率，显示了开发商们对这些地块的看好。同时，岛外地块也吸引了房企的竞拍，显示了厦门房地产市场的活力和潜力。
2025年厦门首场土拍5幅地块成交，房企鏖战，显示了厦门房地产市场的活力和潜力。随着救市政策的升级和城市更新的推进，预计未来厦门的土地市场将继续活跃。
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