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厦门楼市土拍结束，将军祠地块竞争激烈，房企纷纷参与竞拍，但最终放弃死磕。参与竞拍的房企包括国贸、华润、建发、中海、保利等知名开发商。这些房企明知道将军祠地块难以抢得，但仍然坚定举牌，因为他们看到了老城区的价值。
厦门楼市的老城区一直以来都是稳定的“安全资产”，房企用现金投票验证了这一点。他们知道老城区的价值守恒定律，因此愿意拿出最多的现金去争夺将军祠地块。这也是买房人的集体潜意识，他们更愿意选择老厦门的一张床。
然而，房企最终放弃死磕的原因是考虑到隐形成本和开发压力。从全国豪宅开发趋势来看，城市核心区的开发不是简单比谁钱多，而是比谁更深耕中心，更懂老城区的脾性。国贸作为一级开发商，深耕老城区多年，守住了将军祠地块。
国贸之所以能守住将军祠地块，一方面是因为他们提前二十年就围起了这个豪门，另一方面是因为他们守住了核心区的气势太明显。土拍过程中，国贸连续举了13手，一步都没让，展示了他们的强硬态度。
将军祠地块的开发将会是一个家的门面，国贸会用最高标准去做。他们深知顶豪开发的现金流压力，因此没有All in的战略定力的话，是玩不转将军祠的。国贸守住了核心区地盘，展示了他们对老城区的重视和对厦门楼市的信心。
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