厦门2025首场土拍结束，9家房企参拍，5宗地吸金74.7亿

厦门2025首场土拍于3月21日结束，共有9家房企参拍，5宗地块吸金74.7亿元。这次土拍的地块质量较高，吸引了众多房企的竞拍。

思明2025P04：国贸&安居控股，成交价51260元/㎡

首先出让的是将军祠思明2025P04地块，计价建筑面积6.35万㎡，起拍总价29.8亿，起拍单价4.8万/㎡（住宅）。经过竞拍，国贸&安居控股以总价32.55亿竞得，楼面价51260元/㎡，溢价率9.2%。

海沧2025HP01：建发，成交价1.6万/㎡

紧接着出让的是海沧2025HP01地块，计价建筑面积为6.44万㎡，起拍总价10.2亿元，起拍楼面价1.6万元/㎡，住宅限制不多于680套。最终，地块被建发以总价10.2亿竞得，楼面价16000元/㎡。

同安2025TP01：中海，成交价1万/㎡

接下来是同安2025TP01地块，计价建筑面积为3.478万㎡，起拍总价3.49亿元，起拍楼面价1万元/㎡，住宅限制为460套。最终，被中海以总价3.49亿竞得，楼面价10000元/㎡。

同安T2025P01：同安置业+特房海湾+绿城，成交价10068元/㎡

同安T2025P01地块计价建筑面积为137380㎡，起拍总价13.76亿元，起拍楼面价10068元/㎡，住宅限制不多于1500套。最终，同安置业+特房海湾+绿城以13.76亿拿下，成交楼面价10068元/㎡。

湖里2025P05：建发，成交价4.2万/㎡

最后出让的是湖里2025P05地块，计价建筑面积35600㎡，不多于283套，起拍价4.2万/平（住宅）。最终，湖里2025P05地块被建发以总价14.7亿竞得，楼面价42000元/㎡。

可以看到，本次厦门2025首场土拍的地块质量较高，吸引了众多房企的参与。本土国企积极参与竞拍，显示出对厦门楼市的看好。同时，外来房企也积极参与竞拍，表明对厦门市场的信心企稳。这次土拍的结果预示着厦门楼市的回暖，预计这批地块将在今年相继入市，推动厦门楼市迎来一波新房潮。

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