钟宅北苑安商房可能对外销售，引发楼市担忧

近期有消息称，钟宅北苑安商房可能对外销售，这引发了楼市的担忧。之前一直以来，安商房主要由拆迁村民用房票消化，而村民手中持有的安商房证很少。然而，管理层手中的安商房证却有几万套，如果这些多余的安商房全部对外销售，将对楼市产生重大影响。

目前，钟宅北苑主要对村民销售一手房票，对市场影响较小。然而，最大的房票持有者是前埔村村民，他们主要对石村和岭兜安商房感兴趣。因此，网传钟宅北苑可能暂时卖不完，未来可能会对全市场开放。如果钟宅北苑划片双十湖里，价格从3万3起，将秒杀思明西学区房和其他学区房，对楼市将产生巨大冲击。

另外，网传后浦地区可能要拆迁，用房票安置。这一地区的唯一配套是医院，其他设施几乎没有。如果后浦地区释放出来，将对当地楼市产生影响。此外，亭北地区也有可能出地，房价高的地方就多出地，房价低的地方也要出地，通过堆学区和配套设施提升区域价值。

如果钟宅北苑安商房对外销售，将对楼市产生重大影响。建议将安商房慢慢用房票消化，以避免对新房销售产生过大冲击。另外，后浦地区的拆迁和亭北地区的出地也将对当地楼市产生影响，需要密切关注。

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