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最新数据显示，厦门二手房市场的活跃度有所提升，成交量增加近50%。此外，部分小区房价开始出现上涨，岛外热门小区也不例外。市场预期转变，救市政策的出台将进一步激发市场活力。
成交量上涨，市场活跃度提升
近期，厦门二手房市场的成交量有所增加，从之前的50套上涨至最高的98套，涨幅近50%。特别是进入3月，周成交量连续两周上涨，看房人数和看房量也大幅增加。这一活跃度的提升，意味着市场需求逐步释放，部分二手区域的房价也开始回升。
部分小区房价开始攀升
近期，厦门一些小区的房价开始出现上涨的趋势。东渡板块的房价连续三个月上涨，涨幅达到13886元/㎡。其他小区如瑞景板块的嘉盛豪园E组团、枋湖板块的中骏天宸、SM板块的仙阁里花园等也都出现了房价上涨的情况。这一趋势表明，市场需求的增加和拆迁改造项目的推进将进一步利好楼市。
岛外热门小区房价也有所上涨
不仅岛内，岛外一些热门小区的房价也开始出现上涨。海沧体育中心的未来橙堡、建发和玺、海晟维多利亚小区等都出现了房价上涨的情况。这一趋势表明，整个厦门房地产市场的活跃度提升，不仅局限于岛内，岛外也同样受益。
市场预期转变，救市政策将进一步激发市场活力
近期，政府出台了一系列救市政策，包括推进收购存量商品房、老旧小区更新改造、货币化安置等。此外，2025年专项债额度也大幅增加，其中土地收储和存量房收购被列为优先任务。这些政策的出台将进一步激发市场活力，市场预期也将发生转变。一旦救市细则具体落地执行，市场有望迎来一阵小雀跃。
厦门二手房市场的活跃度提升，部分小区房价开始出现上涨。市场预期转变，救市政策的出台将进一步激发市场活力。对于卖方来说，如果急于出货，可以在价格方面让步，以便快速出售。对于买方来说，如果不急于购房，眼下还可以等待更好的时机。厦门二手房市场正逐渐回暖，未来有望迎来更好的发展。
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