.png)
超89亿土拍大战 预计以国央企为主，底价成交
厦门即将举办2024年度最后一场土拍，共有4幅地块出让，总建筑面积35.43万平方米，总起拍价89.1亿元。此次土拍采用拍卖方式出让，预计以国央企为主，底价成交的可能性较大。
岛内又现“超级”地块 大变局已然到来
出让的岛内地块位于湖边水库，环境宜居，地块总用地面积约5.69公顷，起拍总价57.7亿元。岛内供地增多，改变了楼市的供求结构，房企需要足够实力才能拿下如此庞大体量的地块。
岛外优质地块，但房企拿地愈发谨慎
集美桥头、翔安新城东山、翔安奥体会展等岛外地块也是优质地块，但房企在拿地选择上更为保守。市场回暖态势虽显现，但房企仍保持审慎、观望态度，土地市场的动态将集中于央国企、优质核心地块上。
写在最后
今年以来，土地市场在一揽子利好政策刺激下回暖，多个热点城市土拍热情高涨。然而，厦门土地供应明显减少，房企拿地谨慎，未来房价趋于稳定。在竞拍者谨慎的情况下，明日土拍的大多数地块可能会以本土国企撑市为主，且底价成交。
- 厦门土拍
- 土地供应减少
- 房企拿地谨慎
- 房价稳定
