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厦门2024年度土拍最后一场拍卖于近日结束，共出让13宗地块，成交地价总额约291.8亿元，较去年下滑20%。本次土拍4宗地块总计价建筑面积33.79万平方米，成交楼面价与之前相比变化不大。今年所有地块都由国企包圆，供地以湖里和翔安为主要输出，明年该区域有望成为最热门的土地市场。
湖里2024P05：建发以4.1万/㎡竞得
湖边水库2024P05地块最终由建发以总价57.7亿元竞得，成交楼面价为41000元/㎡（住宅）。这是本次土拍中的第一块地块，成交价格较之前相对较高。
集美J2024P01：建发以1.7万/㎡竞得
集美J2024P01地块起拍总价6.9亿元，最终由建发以总价6.9亿竞得，楼面价为17000元/㎡（住宅）。该地块住宅套数不多于430套。
翔安2024XP07：国贸&翔投以1.7万/㎡竞得
翔安2024XP07地块起拍总价10.8亿元，最终由国贸&翔投以底价拿下，楼面价为17000元/㎡（住宅）。该地块计价建筑面积约6.4万㎡。
翔安2024XP08：国贸&象屿&翔发以1.5万/㎡竞得
翔安2024XP08地块起拍总价13.7亿元，最终由国贸&象屿&翔发以总价13.7亿竞得，楼面价为15000元/㎡（住宅）。该地块计价建筑面积为9.2万㎡。
总的来看，今年厦门的土拍市场相对稳定，所有地块都顺利出让，成交价格大多底价成交。尽管成交额较去年下滑了20%，但整体成交地块质量较高，且供地主要集中在湖里和翔安区域，明年该区域有望成为最热门的土地市场。
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