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根据最新数据显示，11月全国多地二手房价格跌幅收窄，部分城市二手房价格止跌转涨。其中，厦门新房、二手住宅价格连续下跌多个月后，开始上涨。受契税等政策影响，厦门二手房成交量也再创新高。此外，全国多个城市的二手房价格环比止跌转涨，显示出市场的积极信号。
厦门二手房成交量再创新高
根据市场机构发布的最新数据，12月2日-6日厦门的二手房住宅成交已经达到850套，再创新高。这一成交量的增长得益于契税等政策的影响，使得购房需求得到释放。预计短期内政策效应仍然具有释放空间，二手房成交量仍有稳步上升的可能。
全国多个城市二手房价格止跌转涨
根据中指研究院发布的数据，11月全国多个城市的二手房价格跌幅收窄，部分城市出现了价格止跌转涨的情况。深圳、成都、乌鲁木齐和东营等城市的二手房价格环比止跌转涨，打破了连续7个月全部下跌的局面。此外，11月全国100个城市的新建住宅平均价格环比微涨，显示出房价回暖的迹象。
厦门房价止跌转涨
厦门市场的房价也出现了止跌转涨的趋势。根据国家统计局数据显示，10月份厦门新房、二手房房价环比均转正。厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，结束了连续下跌17个月的态势；厦门二手住宅销售价格环比上涨1%，结束了连续18个月的跌势。这一趋势显示出厦门房价的回升势头。
房地产市场回稳态势持续
综合来看，当前的购房政策趋于宽松，首付比例以及款利率也是新低，不管是房价水平，还是购房成本，与之前相比都有下调。因此，房地产市场出现了阶段性的回稳态势。虽然目前的回升可能是“阶段性修复”，但短期内“以价换量”仍将是市场的主流。购房者可以抓住这一机会，适时入市。
小区房价回升明显
以厦门为例，岛内金尚小区、湖边水库板块的世贸湖滨首府D区、海沧板块的未来海岸蓝水郡等小区的房价都出现了明显的回升。这些小区的房价在过去的几个月里一直处于下跌状态，但随着市场的回暖，房价开始逐渐回升。购房者可以关注这些小区的房源，抓住房价回升的机会。
购房政策宽松，购房成本下降
当前的购房政策趋于宽松，首付比例以及款利率都有所下调。这使得购房成本相对较低，对购房者来说是一个较好的时机。购房者可以根据自己的需求和经济状况，选择适合自己的房源，并及时入市。
房价止跌转涨的趋势在全国多个城市和厦门市场都得到了体现。购房政策的宽松以及购房成本的下降，为购房者提供了较好的购房机会。购房者可以关注市场的动态，抓住房价回升的机会。
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