随着楼市回暖信号不断,包括支持居民换购住房可享个税退税、二手房“带押过户”、公积金额度提高等,这些政策在一定程度上缩短了交易期限、提升了买卖交易效率。那么厦门二手房最新成交情况怎么样?,一起来看看吧!
厦门二手房最新成交情况怎么样?
低位徘徊,二手房“以价换量”将持续,在利好加持下,市场对二手房的关注度有所提升,但或许仍需要时间。
从成交量来看,2022年10月厦门二手房成交2170套,其中二手住宅成交总计1434套,环比下跌2.98%,同比下跌1.44%,日均成交约46套。
首先,二手房供应量也不断增加,厦门二手房已经直逼4.2万套,降价房源也高达1174套。不少业主挂牌价预期也有所转弱,可以说,目前厦门二手房市场“以价换量”态势凸显。
其次,近期厦门岛内外各个板块的新房价格不断下调,面积也不断下探。二手房市场的业主,正被新房不断“暴击”。
岛内建发湖畔九境、保利·国贸天琴、湿地公园TOD·璞瑞等多盘5.7万/㎡起;海沧建发招商璟云66㎡,海投云山郡的55-59㎡总价133万起;翔安66㎡的保利国贸沁原、64㎡的翔安后村TOD·璞安……
大家不断对价格进行打探、降价,这对本来就价格敏感度很高购房者来说,便宜就是硬道理。
大家对于二手房的共识就是,目前买卖双方价格博弈尚未完成,接下来在政策没有大范围调整的情况下,市场将继续处于盘整状态,同时会进一步向买方倾斜。
以上就是关于“厦门二手房最新成交情况怎么样?”的相关信息,考虑想要在厦门置业安家的伙伴们可以来电咨询或关注线上售楼部厦门吉屋网