您的位置: 厦门买房 >厦门楼市 >重磅!央行突然降息,LPR或再降?快来围观吧!

重磅!央行突然降息,LPR或再降?快来围观吧!

来源:吉屋网   发布时间:2022-08-20 17:00:11

前些日子,央行公布了新一轮MLF和逆回购的操作情况,降息10个基点,一起来看看吧。



MLF、逆回购利率,都是重要的政策利率。其中MLF利率,就是LPR(贷款市场 报价利率)的锚。



上图就是今天公开市场交易公告,可以看到,1年期MLF的中标利率为2.75%。


而上次,也就是7月15日的中标利率是2.85%(下图):最近一次的逆回购,也就是上周五(8月12日)的中标利率为2.10%,今天为2.00%!



货币政策创造宽松环境



2022年以来,央行在货币政策上以宽松为主要方向,总量工具与结构性工具并用,并且在货币政策上作出非常多的创新。

总量工具,包括降息与降准。实际上,如果从总量工具上来看,我们仍然处于2021年7月以来的货币宽松周期当中。

市场总是感觉央行总量工具动用的比较审慎,实际上从时间线上来看,央行对于总量工具使用仍然是近年来相对频繁的。

本轮总量型货币政策宽松始于2021年7月,而且央行其实分了四步走:

第一步是降准,央行于2021年7月、12月分别降准;

第二步是降息,2021年12月20日调低一年期LPR利率(幅度为5BP),2022年1月17日调低一年期MLF利率和7天OMO利率(幅度均为10BP),并在1月20日,调低一年期LPR利率(幅度为10BP)和五年期LPR利率(幅度为5BP);

第三步是降准,央行于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构);

第四步是降息,2022年5月20日调低LPR利率,幅度达15BP,超出市场预期。

第五四步是降息,2022年8月15日调低MLF利率和7天OMO利率,幅度达10BP,超出市场预期。

MLF降息后,LPR大概率跟进



在LPR机制改革以前,各商业银行小微企业贷款定价核心为“贷款基准利率+(或-)利率浮动比例”,而LPR机制改革后,其定价核心相应转变为“LPR+(或-)基点”,但各类银行根据自身情况定价呈现不同的特点。



LPR=MLF+银行平均加点

从MLF与LPR关系来看,预计下周一(8月22日)发布的LPR利率大概率会有新的动作!

如果8月22日5年期LPR利率降息10个基点,则为4.35%;如果5年期LPR利率降息15个基点,则为4.30%




以上就是关于“重磅!央行突然降息,LPR或再降?快来围观吧!”的相关信息,考虑想要在厦门置业安家的伙伴们可以来电咨询或关注线上售楼部厦门吉屋网



推荐楼盘

厦门远洋风景

住宅 在售

23000元/㎡

价格有效期:2024.01.11-2024.02.10

同安同安老城区/建面49-96m²

主力户型: 1居(1) 2居(1) 3居(2) 4居(1) 查看项目户型>>

项目位置:同安霞煌路与双富路交汇处

发送地址到手机>>

400-7638-577 047858

号码加密拨打,放心了解详情

同安【厦门远洋风景】首付30万起,预计2024年6月交房

买房交流群-90群(378)
  • 森:厦门远洋风景怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3039人正在热聊楼市