岛内近期将有哪些楼盘入市？岛内新房亮点抢先看！

来源：吉屋网发布时间：2022-08-13 20:16:15

厦门2022年土拍的地块陆陆续续开始拿到预售证了，目前备受关注的就是建发在思明区拿的几个地块，有甚者说四万人登记摇号四百多套房子，毕竟思明区十年未出让过地块，大家等的太煎熬了；那么岛内近期有哪些新盘入市？有没有什么推荐的？岛内新房亮点抢先看！希望对你安家厦门岛内有所帮助。

2022P05 地块建发 & 港务五缘灏月 ( 2 号楼 ) 获批预售，预售证号 20220024。项目位于湖里区湖里区五缘湾道与金山路交叉口西北侧，此次获批预售住宅 58 套，面积 15488.9 平。

价格方面，最高预售 85278 元 / 平，最低预售 65078 元 / 平，户型均为 267.05 平，最低总价约 1738 万。

在预售前，建发 & 港务五缘灏月已率先公布了购房意向登记方案，方案信息显示，预计本次房源共 6 栋住宅 252 套，建筑面积约 143-268 平产品，共 4 个户型，均为一次装修到位交付。具体以取得预售许可证后确定的房源信息为准。

除此之外，岛内还有纯新盘购房意向登记方案已经公示。

项目购房意向登记方案显示，预计本次房源共 8 幢住宅 635 套，建筑面积约 110-200 平面积段产品，共 11 个户型，均为一次装修到位交付。具体以取得预售许可证后确定的房源信息为准。

项目位于五缘湾片区，户型是 110-200 平 3-5 房，规划总户数 1466 户。据了解30号开盘。

和悦东方

项目购房意向登记方案显示，预计本次房源共 2 幢住宅，218 套，住宅建筑面积约 106-143 平面积段产品，共 3 个户型，均为一次装修到位交付。具体以取得预售许可证后确定的房源信息为准。

项目靠近会展中心片区，规划 2 栋住宅，其中 1 号楼层高 33 层、2 号楼层高 30 层，主力户型为 106㎡、122㎡、143㎡三种。其中 1 号楼两个单元，两梯两户，全部为 143㎡户型 ;2 号楼两梯四户，边套为 122㎡、中间套为 106㎡。

106平户型

122平户型图

143平户型图

湿地公园 TOD 璞瑞

项目位于五缘湾片区，占地面积 144550.058㎡，住宅分布在五个小地块中，共有 16 栋住宅，总户数 1260 套。项目主打高端住区，住宅全部为两梯两户，主力户型也比较纯粹，主要有 143㎡4 房、197-198㎡4-5 房、310㎡。

据了解，项目将首推 A7 地块四栋高层，其中 1# 楼为 197㎡4-5 房，2#、3#、5# 为 143㎡4 房，约两百多套房源，预计 10 月开盘。

值得一提的是，项目商业部分将引入香港的商业巨头 -K11，建成后将成为福建首个 K11 商场。

项目位于湖滨水库片区，前身为古地石 2022P06 地块，由 5 个子地块组成，打造 113-143 平 4 房户型，规划不多于 730 套，F16 地块享有一定的湖景资源，高端属性不言而喻。目前营销动态即将开盘，预计也离开盘不远了。

A户型113平

B户型132平

C户型192平

D户型约268平

保利臻樾

近日，湖边水库 2022P11 地块案名曝光，为保利臻樾，是保利和联发合作。

根据出让条件，项目规划住宅户数不多于 137 套，住宅销售限价 7.18 万元 /㎡，车位 60 万 / 个。

虽然地块面积较小，但周边现成的产业、商业、教育、医疗等资源应有尽有。

古地石项目（华润）

项目前身为 2022P09 地块，靠近建发湖畔九境，于 5.26 出让，规划不多于 470 套，是华润住宅项目首次进入岛内，目前项目已经报建，期待华润带来的产品。

建发壹里、湖滨四里项目（建发）

两个项目均位于湖滨片区，建发壹里打造的是户型是 125-240 平 4-5 房，规划 485 户以下。

湖滨四里项目（建发）项目前身为 2022P12 地块，于 5.26 出让，规划 660 户以内。项目 4 万平商业部分将与华润合作，打造万象城二期。（万象城二期来了 ! 岛外第一高楼商业封顶 ! 厦门 8 大商场今年开业 )

近期，厦门新房成交有所上扬。

根据厦门网上房地产显示，7 月 11 日至 7 月 20 日，厦门一手房成交 2000 套，成交面积 145436 平。其中，一手住宅成交 1040 套，环涨 147.03%，成交面积 84519 平，环涨 109.68%。

7 月也将结束，农历鬼节即将到来，随着建发港务五缘灏月预售打头阵，预计接下来岛内新盘将排队进场，产品选择面更广。

另外，岛内第三次土拍或将在 7 月底公告，从网传名单来看，岛内还有联谊广场南地块、大唐中心片区地块、湖边水库地块、泥窑石村地块等。

有意向的购房者可以认真考虑，是再等等或是准备进行购房登记了。

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