厦门7月份有哪些新盘入市？厦门近期成交情况怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2022-07-15 18:59:25

厦门新房最新开盘消息：厦门7月将迎来新盘入市潮，中海左岸澜庭、建发港务五缘灏月及保利国贸天琴已进入蓄客期末期，即将开盘入市。另外，纯新盘建发湖畔九境、首开九珑岸、水晶尚苑也计划在7月开盘。那么厦门7月份有哪些新盘入市？厦门近期成交情况怎么样？一起来看看吧！

厦门7月份有哪些新盘入市？

集美杏林【中海左岸澜庭】已开放样板房，总规划两栋楼，共290户，户户边套，人车分流，预计7月中下开盘。项目地处厦门集美杏北路与杏锦路交汇处，能依靠杏林桥头堡的地理位置优势，片区还处于集美重点发展的集美新城范围内，区域内路轨纵横，优质学府林立。详情可咨询置业管家拿开盘优惠。

中海左岸澜庭

集美 | 集美新城芯·地铁董任站旁售价待定

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湖里五缘湾【建发港务五缘灏月】是厦门传统的豪宅片区。现在主体已出地面，整体进度较快，目前项目展厅、样板房都已开放。项目周围已形成从幼儿园到高中一站式基础教育配套，文化氛围成熟。户型有143-191-268㎡的4-5房，两大国企加持，品质值得信赖。

建发港务五缘灏月

湖里 | 湖里区06-08五缘湾片区五缘湾道与金山路交叉口西北侧售价待定

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湖里五缘湾【保利国贸天琴】是厦门传统的豪宅片区。项目是占地约37万方*社区，总规划1466户，对望厦门最大湿地公园，700m地铁2号线湿地公园站、1.5KM范围内7大商业广场环绕，1.2KM范围内三大医院加持，是五缘湾首个滨海风情立面的高等住宅。

保利国贸天琴

湖里 | 湖里区五缘湾片区高林北路与金宝路交叉口西南侧售价待定

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湖里五缘湾【建发湖畔九境】预计7月中下开盘，样板房已开放。建发湖畔九境1.5KM尽享繁华，限价71800/平；项目周围已形成从幼儿园到高中一站式基础教育配套，文化氛围成熟。仙岳路、吕岭路、金山路、前埔路、洪莲路等多条城市主干道纵横交错，形成强大的交通集散能力。地块紧邻地铁2号线古地石站，集萃潮流风尚与万千繁华。

建发湖畔九境

湖里 | 厦门市湖里区湖边水库（航空古地石广场东南侧）售价待定

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同安环东海域【首开九珑岸】预计7月底开盘，目前可冻结5万块认筹落位，项目预计明年交房，实景准现房；双轨地铁交汇，滨海西大道双向六车道快速畅通岛内外，500m双大型商业环绕，一线无敌环境，楼下就是51公里的滨海浪漫线；户型有66-80-89-93-131-143㎡的2-4房，满足一切需求。

首开九珑岸

同安 | 厦门·环东湾芯·银城智谷北售价待定

户型2-4室 | 建面66-143㎡

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海沧马銮湾【水晶尚苑】已开放样板房，一期总规划8栋楼，共427户，首开2#，两梯三户，人车分流，预计7月中下开盘。项目地处厦门海沧东孚南路与西园中路交汇处，能依靠厦门一中的教育优势，片区还处于海沧重点发展的马銮湾新城范围内，区域内路轨纵横，优质学府林立。详情可咨询置业管家拿开盘优惠。

水晶尚苑

海沧 | 厦门·马銮湾·厦门一中（海沧校区）东侧售价待定

户型3-4室 | 建面88-109㎡

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厦门近期成交情况怎么样？

供求走势

厦门商品住宅连续2周零供应，由于本周无项目集中备案，成交大幅下降至2.44万㎡，市场重回近12周成交低位，由于中海国贸上城结束集中备案，成交均价结构性回落至35505元/㎡。

中海国贸上城项目结束集中备案，本周厦门商品住宅成交主力区间整体向刚需方回落，80-100㎡面积段占比提升至超4成，4万元/㎡以下单价段占比皆有所提升，故总价段成交结构趋向低价集中。

厦门别墅市场连续14周零供应，本周成交0.15万㎡，环比上周24.4%，主力成交项目为中南九锦台，成交均价结构性上涨至49854元/㎡，库存与出清周期分别为30.17万㎡与41.27个月。

二手房成交走势

项目成交排行

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