岛内地块火速成交，集美遭抢再摇号！厦门土拍结果出炉

来源：吉屋网发布时间：2022-05-26 15:29:28

厦门2022年第二场土拍

重磅来袭

湖滨四里、古地石

湖边水库、集美新城

4幅地块

土拍结果出炉！

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建发竞得湖滨四里2022P12地块，

总价41.3亿，楼面价40657元/㎡！

住宅销售限价75000元/㎡，车位60万/个

精装不低于3000元/㎡

华润竞得古地石2022P09地块，

总价24.1亿，楼面价42281元/㎡

住宅销售限价71800元/㎡，车位60万/个

定配建面积10800㎡

联发竞得湖边水库2022P11地块，

总价7.4亿，楼面价42286元/㎡！

住宅销售限价71800元/㎡，车位60万/个

定配建面积2650㎡

保利摇号竞得集美新城2022JP10地块，

总价10.3亿，楼面价24178元/㎡！

住宅销售限价42000元/㎡，车位30万/个

精装不低于2000元/㎡

今天（5月26日），厦门土地市场迎来2022年第二场“激战”，总计10幅地块将在今天出让，计价总建面84万方，起拍总价203.1亿。

2022年第二批次商住用地出让一览表

除了已经出让的4幅地块外，还有马銮湾新城2022HP02、海沧东屿H2022P04、南部新城X2022P01、南部新城2022XP05、体育会展新城2022XP04、同安西湖T2022P04等共计6幅出让。

战况激烈

集美核心地块遭热抢

一场精彩的土拍对决，在今天早上拉开帷幕。

其中，湖滨四里2022P12地块，继今年首场土拍前夕宣布终止出让后，卷土重来，*终以41.3亿元成交。

而古地石2022P09地块与湖边水库2022P11地块，也吸引了一众实力房企争夺，*终都成功出让。

相比之下，岛外一些热门板块的争夺大战，厮杀激烈！

岛外地块中，*备受瞩目的，莫过于集美新城2022JP10地块。历经多番争抢，火速进入摇号程序。

在摇号环节，共计13家房企参与摇号，*终被保利摇到，成交总价10.3亿，楼面价24178元/㎡。

该地块的走红，也将今年首场土拍中成交、入市在即的中海·左岸澜庭，直接带火！

毕竟，相比集美新城2022JP10地块，中海·左岸澜庭周边成熟社区云集，生活氛围更纯粹，尚未入市，就已经吸引了一大批购房者摩拳擦掌，准备“动手”。

作为楼市的风向标，本场土拍，无疑将直接影响到厦门楼市预期，对买房人而言，也有着重要的指标性意义：

其一，土拍活跃与否，一定程度上代表了区域热度。厦门核心区域遭热抢，既彰显了房企对区域市场前景的乐观判断，也真实呈现了各板块的市场温度。

其二，岛外头部崛起，集美新城讨论度叫板岛内。从头部房企笃定抢地的态势来看，集美新城，被房企强烈看好。

其三，集美新城限价生猛，直接利好厦门买房人。毕竟，集美新城房价冲上6万+/㎡之际，还能有被严格限价的纯新盘！只看价格，就知道有多香！