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【龙湖新壹街】商铺
【产权】商业独立40年
【交付】毛坯
【首推面积】47-59㎡
【单价】19000元/㎡
【物业费】5元/㎡·月
【水电费】商水商电(水电费按照厦门统一商铺标准)
【工程进度】实景已现
【交房时间】2019年6月(准现铺)
【商业】新壹城商业综合体,集美城发入股商业体,凤泉商业广场
【交通】杏林大桥,集灌高架路全程无红绿灯,公交灌口站:657、 840 、936 、994等;地铁四号线灌口站(规划中)
产权面积47-59平,全部可以做餐饮
租金参考:目前二期小面积35-55平,租金120-150元每平。
【卖点】
好位置。龙湖大墅区位置* 优越,*具商业价值的地段,地铁四号线,整个片区*的地铁口距离商铺不到300米的距离,人潮就是钱潮,同时距离龙湖五期集中商业只有一路之隔,抢占新壹城繁华中心的* 佳时机。
低*。市面上*的商铺*门槛,购买1楼黄金餐饮旺铺,*只需48万起,总价96万起,单价19000起!片区内稀缺小面积餐饮铺,只此20席,一楼商铺出租率高,租金抵月供,准店铺,抢占集中的烟道餐饮小铺的*门槛。
成熟片区。周边配套成熟,9个小区的总规划,预计有5万常住人口,目前有4个小区交房,入住率85%以上!同时片区内高校环绕,厦门一中集美分校,厦门医学院,预计有20000名师生在这里学习生活居住,消费潜力无限,学生街商铺业态选择更多样化,*具增值潜力!抢占大学学生街旺铺的* 佳市场。
小面积。受众面广,低总价是市面上*受热捧的。小面积店铺越来越受欢迎,好出租,好经营,利润高。外卖能够占一家店铺80%的收入。
单价低,性价比高。之前小面积不能做餐饮的商铺单价都要3万起,目前只售19000起,这20席餐饮铺无疑是一铺一金矿,买到赚到!
【龙湖新壹城六期区位图】
【龙湖新壹城六期沙盘图】
【龙湖新壹城六期实景图】
【龙湖新壹城六期商铺平面图】
ps:101-120为SOHO。其余为商铺
【效果图】