2024年厦门楼市成交量下跌，价格回稳

根据数据统计，2024年厦门市一手住宅成交量为16100套，面积为172.60万㎡，同比下跌16%。销售金额为585.12亿元，成交均价为33900元/㎡，同比下跌20%。整体来看，厦门楼市成交总体处于低位。

在房企股权排行方面，轨道、建发、国贸占据前金额三甲，近年来重点布局岛内外核心板块。而在房企操盘排行方面，轨道以149亿元位居金额首位，建发、保利位居二、三位。全口径排行方面，轨道以161亿元位居金额首位，建发、国贸位居二、三位。

岛内项目在成交排行中占据了八席，其中湿地公园TOD璞瑞以43.30亿元、8.08万㎡的成交金额夺得金额首位。而在办公排行方面，软件园三期以4.66亿元、7.59万㎡的成交金额和面积夺得榜首。

厦门楼市在前三季度处于低位徘徊态势，多盘通过“降价+提佣”等方式促进去化，但效果有限。然而，四季度市场低迷之下，多重利好政策的松绑和信贷政策的宽松，以及厦门房票的推动，使得成交量显著回升，核心区部分项目价格微涨，楼市止跌回稳。

2024年厦门楼市成交量下跌，价格回稳。轨道、建发、国贸等房企在厦门市场占据主导地位，岛内项目成交排行居前。湿地公园TOD璞瑞和软件园三期成为金额和面积排行榜的冠军。

• 厦门楼市
• 成交量下跌
• 价格回稳
• 房企排行
• 岛内项目