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近期，厦门房价呈现下行趋势，部分小区房价直接跌破2万，滑入1字头。这为计划在厦门定居的买房人提供了更多的选择机会。
据数据显示，厦门二手住宅成交量和成交面积均出现下滑。一些急于出手的房东开始割肉降价，例如国贸学原二期、东方巴黎广场、莲坂西小区和恒亿尚品湾等小区的房价都出现了明显下跌。
造成厦门房价下跌的原因有三个：一是厦门二手房仍在持续调整中，调价房源中降价房源量占比高达96.63%；二是厦门二手房存量较高，房东为了套现不得不割肉降价；三是政策利好的积压需求已经释放完毕，市场热度有所退却。
然而，对于刚性买房人来说，当前的市场环境也是一个机会。12月1日起，契税下调，购房门槛大幅下降，同时厦门整体房价也下探至低位。此外，官方有望再出“大招”，买房人可以期待更多优惠政策。
虽然厦门房价下跌，但买房人应该谨慎选择。利用市场抄底机会，买房人可以在厦门找到更适合自己的房源。
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