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房价回落，二手房市场性价比凸显
随着整体房价的回落，如今厦门二手房市场的性价比愈发显现。近期，厦门一批房源以低于往期成交价的价格卖出，让购房者有了捡漏的机会。这一轮调整期，厦门撕下高房价标签，让一批人瞄准低位，成功捡漏。
二手房成交量逐步回升
进入10月，厦门二手房的成交量肉眼可见地上升。据数据显示，10月30日厦门二手房成交153套，成交面积为14280㎡；其中，二手住宅成交122套，成交面积为12687㎡。截止目前，厦门二手房住宅共成交了1959套，较9月份增长超过45%。
一批房源卖出地板价
近日，厦门一批房源再次卖出地板价。例如，位于松柏板块的莲岳里小区西区，一套建面约69.26㎡的2室1厅房源，成交总价245.5万，成交单价35447元/㎡。相比小区往期的成交价格，这套房源的性价比还是比较高的。
另外，莲花板块的房价也开始跌破3万/㎡。宝莲花园一套建面约91.63㎡的3室房源，以总价272万，单价29685元/㎡成交。而相似户型的房源，在2021年3月的时候，单价还卖上5.6万/㎡。
市场存在低价捡漏机会
由于新房的挤压和二手房挂牌量的高位，现在二手房东想要卖房，理性报价和降价卖房成为常态。这也为购房者提供了不少低价捡漏的机会。现在市场肯定有不少捡漏机会，多叠加新政的刺激，近期的二手房以价换量的结果表现得更加明显，单日成交套数冲破百套的数量越来越多。
房地产市场回归正常轨道
目前，厦门市场上不少小区的成交价纷纷刷新底线，挤压了存在的泡沫，给了购房者不少捡漏的机会。如今，房价也开始企稳，楼市成交量逐步回升，房地产市场正在回到正常的轨道。
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