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厦门二手房市场进入9月后，成交量持续下滑，市场活跃度减退。数据显示，9月1日至9月12日，厦门二手住宅成交569套，成交面积58526㎡，日均成交下滑至47套左右。这表明购房者普遍持币观望，市场热度减退。
受市场影响，曾经热门的学区房板块的房价也在下滑。以水岸名筑为例，这个位于海沧体育中心板块的网红小区，曾经爬上4万+的价格，如今已经集体跌至2字头，甚至1字头成交。相近面积段的房价也出现了明显下滑的迹象。
不仅水岸名筑，厦门其他学区房板块的价格也在跳水。天鹭大厦、槟榔东里、天伦花园等小区的房价都出现了明显下降。购房者普遍观望，市场洗礼下的学区房价格已经发生了明显变化。
当前市场正处于一个“横盘”阶段，购房者普遍持币观望。与此同时，随着新房市场竞争加剧和教育均衡化政策的出台，名校分校及校区的扩展，大量购房需求被这些新兴教育资源所吸引，从而分流了原本可能投向二手市场的购房群体。
厦门学区房价格跳水，购房者普遍持币观望。市场洗礼下，曾经热门的学区房板块的价格已经出现明显下滑的趋势。
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