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厦门楼市近期出现了一些迹象，显示部分楼盘的二手房价开始回涨，房价触底反弹的趋势逐渐显现。虽然整体市场仍以“以价换量”为主，但二手房库存有所减少，这或许是市场逐渐回暖的信号。
一批楼盘二手房价回涨
在厦门市场上，一些楼盘的二手房成交价开始回升。例如，某小区此前的房价维持在2万＋元/㎡，但在今年7月份，一套面积约98㎡的3室户型成交单价为13006元/㎡，创下近年来的新低。然而，最新成交的同样户型的房源，成交单价已经上涨到15473元/㎡，涨幅达到2467元/㎡。
另外，万科金域华府二期的一套82.6㎡的2室房源，成交单价为22398元/㎡，而在7月份，同样户型的房源成交单价还不到2万/㎡。金山小区的一套115㎡的3室房源，成交单价为33940元/㎡，较今年7月份的最低点上涨了7591元/㎡。
二手房库存减少，压力依旧大
尽管部分楼盘二手房价回涨，但整体市场仍然面临着较大的压力。目前，厦门市在售有效二手房存量总数为43522套，较今年1月份的峰值下降了1.1万套。虽然库存有所减少，但市场仍以“以价换量”为主，新增挂牌均价环比下跌0.06%。
房价触底反弹，市场信心仍不足
近期部分楼盘二手房价回涨，显示出房价触底反弹的迹象。然而，购房者对市场仍然持观望态度，市场信心仍不足。尽管房价泡沫逐渐被挤出，房价的价值慢慢突显，但市场仍然面临着较大的调整压力。
虽然部分楼盘二手房价回涨，但整体市场仍以“以价换量”为主。购房者仍然持观望态度，市场信心仍不足。然而，部分楼盘的房源留给买房人捡漏的机会也在减少，房价触底反弹的迹象逐渐显现。
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