厦门湖里区近1个月真实成交价揭秘

厦门湖里区的楼市成交情况近期引起了人们的关注。根据最新数据，湖里区的二手房成交价从1.48万/㎡到6万/㎡不等，总价最高达到1068万，最低为113万。这些数据让人大跌眼镜，也反映了市场的变化。

近年来，湖里区的土地供应不断增加，导致新房市场竞争激烈。与此同时，湖里区的新房价格持续走低，加上新房的面积、得房率、品质升级等优势，使得新房的性价比甚至比二手房更高，吸引了市场内的客群。

根据数据分析，湖里区近一个月5万/㎡以上的成交非常稀少，而4万/㎡到5万/㎡的成交主要集中在枋湖、湖边水库、东渡、祥店等地区。而低于4万/㎡的成交占比高达82.19%，其中3万/㎡以下的成交占比达到30%。

综合来看，湖里区的房源成交价呈现出分散化的趋势，不同区域和小区的成交价差异较大。对于年轻刚需群体来说，留在岛内并且预算有限的话，选择性价比较高的小区是最好的选择。

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