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7月份，厦门新房市场的销售情况非常低迷，总共有31个项目没有取得任何网签成绩，甚至有一家项目的网签数据为负数。经过修订后，7月厦门市场网签套数环比6月下滑了57%。这样的销售表现超出了我们的预期，实在是太差了。
在我们监控的90个主力在售一手盘项目中，有51家项目的网签套数在7月份只有4套以下，占到了全部项目的57%。这意味着超过一半的项目在7月份的销售非常不理想。
同安区和翔安区是唯一两个销售情况相对较好的区域。同安区在7月份网签了225套房子，比6月份下滑了45%。同安区卖得最好的前四个项目分别是特房樾鸣湾、远洋风景、特房新玥公馆和中海环东时代。
翔安区在7月份网签了201套房子，相比6月份下滑了47%。保利国贸沁原是翔安区销售最好的项目，网签了59套房子。
海沧区在7月份网签了134套房子，相比6月份下滑了73%。这主要是因为6月份有TOD璞盛新入市网签，而7月份暂时没有类似的标杆型项目。海沧区网签最多的项目是建发缦月长滩，网签了30套房子。
集美区在7月份网签了75套房子，相比6月份下滑了48%。中粮云玺壹号是集美区销售最好的项目，网签了33套房子。
湖里区在7月份网签了105套房子，相比6月份下滑了64%。建发五缘鲤是湖里区销售最好的项目，网签了26套房子。
思明区在7月份网签了20套房子，相比6月份下滑了46%。学仕里是思明区销售最好的项目，网签了18套房子。
整体来看，厦门新房市场在7月份的销售情况非常不理想。虽然我们之前已经预测到7-8月份是厦门的传统淡季，但是这次的销售低迷程度超出了我们的预期。接下来到年底，预计还会有1-2次降息，交易税费也有可能调整，这可能会对市场产生一定的影响。
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