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2024年下半年，厦门楼市和教育领域将迎来诸多新变化。岛内外新盘入市，购房政策进一步放松，二手房市场稳定。与此同时，教育方面，中考定向生比例提升，各校中考表现成为关
岛内楼市：多盘入市，竞争激烈
下半年，厦门岛内楼市将迎来一波新盘入市潮。包括国贸将军祠地块、建发上下湖地块、建发天琴海北地块等多个项目将陆续亮相。购房者将有更多选择，不同项目将尽量走差异化路线，避开直接竞争。然而，竞争在所难免，今年下半年或将成为最内卷的一年，明后年反而可能没有今年这么激烈。
岛外楼市：优质盘涌现，购房者友好
岛外楼市同样不容小觑。联发西亭地块、建发集美桥头地块、翔安实小地块等优质核心项目将陆续入市。岛外楼市竞争同样激烈，对购房者来说是个好消息，选择多样化。此外，下半年厦门可能还会出让不少地块，继续保持买房市场的活跃度。
政策层面：购房条件放松，环境优化
政策方面，7月份的会议大概率会有新的论述，预计下半年将有新的政策出台。这些政策可能是大家过去未曾见过的，整体趋势是进一步放松购房条件，营造更好的购房环境，促进市场健康发展。
二手房市场：价格稳定，机会多多
对于二手房市场，今年下半年房价预计不会上涨，有意购买二手房的朋友可能会遇到不错的标的物。明年楼市走向需要关
教育改革：定向生比例提升，关
下半年也是中考定向生比例提高至60%后，各校中考数据出炉的时间点。明年定向生比例将提高至不低于70%，在60%的情况下，各校如果差距明显，明年差距依然会明显。重点观察各校中考表现，对于有学区需求的家长们来说，这非常有意义。
2024年中考看点：新格局初现
2024年中考将是厦门不少初中首次中考，教育圈新的格局初步形成。翔城中学、双十翔安中考情况，同安一中滨海校区中考情况，外国语集美校区录取对比，厦门外国语集美分校中考情况等都是值得关注。
2025年教育看点：定向生比例提升
2025年定向生比例将不低于70%，这将进一步优化教育资源分布。双十中学翔安附校中考情况，翔安火炬实验学校中考情况，教科院附属同安学校划片，五缘实验同安校区划片，外附小/厦门一中思明分校划片，百家村中学划片等都是未来几年教育领域的重要看点。
2024年下半年厦门楼市和教育领域将迎来多重变化。购房者和家长们需密切关注。关
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