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2024年厦门楼市与教育新趋势解析

来源:吉屋   2024-07-01 11:07:07
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2024年下半年,厦门楼市和教育领域将迎来诸多新变化。岛内外新盘入市,购房政策进一步放松,二手房市场稳定。与此同时,教育方面,中考定向生比例提升,各校中考表现成为关

岛内楼市:多盘入市,竞争激烈

下半年,厦门岛内楼市将迎来一波新盘入市潮。包括国贸将军祠地块、建发上下湖地块、建发天琴海北地块等多个项目将陆续亮相。购房者将有更多选择,不同项目将尽量走差异化路线,避开直接竞争。然而,竞争在所难免,今年下半年或将成为最内卷的一年,明后年反而可能没有今年这么激烈。

岛外楼市:优质盘涌现,购房者友好

岛外楼市同样不容小觑。联发西亭地块、建发集美桥头地块、翔安实小地块等优质核心项目将陆续入市。岛外楼市竞争同样激烈,对购房者来说是个好消息,选择多样化。此外,下半年厦门可能还会出让不少地块,继续保持买房市场的活跃度。

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政策层面:购房条件放松,环境优化

政策方面,7月份的会议大概率会有新的论述,预计下半年将有新的政策出台。这些政策可能是大家过去未曾见过的,整体趋势是进一步放松购房条件,营造更好的购房环境,促进市场健康发展。

二手房市场:价格稳定,机会多多

对于二手房市场,今年下半年房价预计不会上涨,有意购买二手房的朋友可能会遇到不错的标的物。明年楼市走向需要关

教育改革:定向生比例提升,关

下半年也是中考定向生比例提高至60%后,各校中考数据出炉的时间点。明年定向生比例将提高至不低于70%,在60%的情况下,各校如果差距明显,明年差距依然会明显。重点观察各校中考表现,对于有学区需求的家长们来说,这非常有意义。

2024年中考看点:新格局初现

2024年中考将是厦门不少初中首次中考,教育圈新的格局初步形成。翔城中学、双十翔安中考情况,同安一中滨海校区中考情况,外国语集美校区录取对比,厦门外国语集美分校中考情况等都是值得关注。

2025年教育看点:定向生比例提升

2025年定向生比例将不低于70%,这将进一步优化教育资源分布。双十中学翔安附校中考情况,翔安火炬实验学校中考情况,教科院附属同安学校划片,五缘实验同安校区划片,外附小/厦门一中思明分校划片,百家村中学划片等都是未来几年教育领域的重要看点。

2024年下半年厦门楼市和教育领域将迎来多重变化。购房者和家长们需密切关注。关

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