厦门岛内首套首付降至20%
厦门楼市今日传来一则大消息！确认岛内首套首付比例由25%降至20%，二套30%。新政内容显示，对贷款购买岛内思明区、湖里区商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款执行最低首付款比例20%，二套住房商业性个人住房贷款执行最低首付款比例30%。政策自2024年4月17日起执行，购房合同网签备案时间在2024年4月17日后的按照新政策执行。厦门买房政策得到刷新，为购房者带来利好。
房贷利率及公积金贷款调整
从去年11月中旬调整首付比例标准，到现在首套首付款比例20%，二套首付款比例30%，岛外首套首付款比例也为20%，二套为30%。房贷利率方面，由于最新一期报价5年期LPR调整，降了25个基点，厦门首套房贷利率也随之调整。公积金贷款方面，首套利率为3.1%，二套为3.575%，首付比例与商贷同步。最高贷款额度上浮至144万元，连续足额缴存调整为6个月。厦门市住房公积金中心联合省直、福州和莆田住房公积金中心开办“省内跨中心冲还贷”业务，为异地住房公积金缴存职工家庭提供更多购房支持。
支持台港澳同胞购房置业
除了上述调整外，近期厦门市住房和建设局发布了关于支持台港澳同胞、闽籍海外华侨华人购房置业的通知。根据通知，港澳同胞购房按照厦门户籍家庭和个人购房政策执行，闽籍华侨华人按照非厦门户籍家庭和个人购房政策执行，而台湾同胞购房政策保持不变。这一系列政策调整和支持措施，为厦门楼市注入了新的活力，也为购房者提供更多的选择和便利。
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