厦门房产市场分析

厦门2024新房，成交翻倍！厦门二手房“爆”了？！

最新厦门好消息不断。 先是新政来袭，限购再调整，再是3月份厦门二手房成交一路高歌猛进，二手住宅成交1522套，环比上涨100%！ 此外，市场也出现了一些成交变化，有部分小区房源抢手，房源挂牌2、3天就被秒，成交速度快。 情报君就整理近一个月来厦门一批超好卖的房源，挂牌2、3、4天就成交，来看看到底是哪些小区这么抢手。

永升松柏中心

根据表格我们可以看到，一套永升松柏中心139.92㎡大户型房源，低于挂牌价58万成交的。最重要的是成交周期很快，2天敲定！ 据悉，虽然小区挂牌房源不多，成交也寥寥，但整体挂牌价格挺高，目前小区挂牌均价5.98万/㎡。 小区挂牌房源以80+平，120-140+㎡户型为主，124㎡左右的房源，挂牌单价高达6.8万/㎡。

IOI棕榈城

• 效果图

  莲花新城

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ioi棕榈城也位于集美新城板块，紧邻杏林湾，南侧直通集美大道，交通便利，周边配套完善。 最近，小区一套房源上架3天就成交。 此套房源建面约306.64，户型为5室2厅，成交总价1628万，单价53092元/㎡。 数据显示，小区目前的挂牌均价为4.79万元/㎡，而从同户型房源来看，去年2月和7月两套成交房源单价为4.3、4.9万元/㎡，总价1350-1520万元。 对比之下，这套房源成交总价1628万，价格也不算便宜。不过该房源的优势也有，满五，中楼层（其他两套是满二、低楼层）。此外挂牌价1980，砍价空间很大。

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