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龙岩市2024年首场土拍即将启动
据龙岩市自然资源局3月31日发布的公告，2024年龙岩中心城区将举行首场土地拍卖活动，共有2幅商住地将于4月23日开始拍卖，总建筑面积近15.40万平方米，起拍总价为7.81亿元。其中，2024年拍卖的第三幅地块将成为立体生态住宅试点项目。
这次土地拍卖包括了位于龙津湖片区和曹溪板块的两处优质地块。龙津湖片区集中了龙岩市政金融商圈、美食城商圈和万达商圈，已经成为龙岩中心城区的重要商业中心。具体地块信息如下：龙津湖片区地块位于龙岩大道东侧，与龙津湖公园相邻，紧邻万达广场，周边生活配套设施齐全，市场关注度高。
龙津湖宅地起拍价约7.81亿元
这次土地拍卖的另一块地块是曹溪板块，将成为立体生态住宅试点项目。拍卖条件包括：出让地块对口划片学校、商业建筑整体持有不得销售、竞得人需缴纳50%成交价款等。竞得后需在十个月内开工，三年内竣工。
另外，竞得人需在龙岩市行政区域内设立独立核算的法人企业进行开发建设，并在龙岩市交纳相关税费。竞得人竞得土地后若要成立新的房地产开发公司，需在90日内完成新公司的注册登记手续，并与相关部门签订变更协议。
土地拍卖详细规定
除了上述条件外，竞买人竞买、签订和履行出让合同时需遵守相关规定。竞得人可以凭《国有建设用地使用权出让合同》申请办理相关手续。同时，竞得人应在项目审批、核准或备案前到民政部门进行名称备案手续，并依法依规开发建设项目。
总的来说，龙岩市2024年的首场土地拍卖活动将有望推动当地房地产市场的发展，为城市的未来发展奠定良好基础。
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