.png)
7月22日，建发港务五缘灏月2号楼58套房源获批，7月23日，保利国贸天琴8栋楼，635套房源获批，至此五缘湾两个新盘喜提预售。
建发港务五缘灏月
58套房源，产品面积约267平
预售均价约65078-85278元/㎡
总价约1738-2277万元
保利国贸天琴，8栋楼
635套房源，产品面积约110-199㎡
预售均价约5.63-8.93元/㎡
总价约在705-1845万元
这期就对这两个楼盘进行测评，给千万级以上身家的富豪一点参考。
保利国贸天琴
产品面积110-199㎡三至四+一房
容积率3.21
总户数1466户
物业公司保利物业
装修情况精装交付
限价情况7.18万元/㎡
社区配套约37万方IMAX社区，包括恒温泳池高端会所、轻奢购物商街、儿童活动空间等，全方位配备16项公建服务配套。
保利国贸天琴分为5个地块，19栋高层，面积从110平到198平不等。只有A地块拥有头排的景观，其他地块基本无景观资源。教育方面，金林湾实验学校与五缘实验幼儿园金林湾分园是该区域的主要教育设施。
建发港务·五缘灏月
产品面积143-268㎡三至五房
容积率3
总户数252户
物业公司建发物业
装修情况精装交付
限价情况7.18万元/㎡
该楼盘规划6栋楼和一个幼儿园，内部无其他配套。教育方面与保利国贸天琴相似，金林湾实验学校与五缘实验幼儿园金林湾分园是主要选择。
总结：
1、双盘各有优劣势，保利国贸天琴适合岛内入门级，建发五缘灏月适合岛内进阶级。
2、精装信息较少，但从市场口碑来看，建发的精装标准和配置更为出色。
3、岛内共有10个楼盘可选，这两个楼盘非优选，建议多比较选择。
- 建发港务五缘灏月
- 保利国贸天琴
- 楼盘比较
- 社区配套
- 购房参考
