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建发书香府邸自住及投资如何？
在买房这件事情上，似乎没有简单二字。最近又有网友咨询了大叔许多购房问题。翔安建发书香府邸自住及投资如何？300万刚需一手房有推荐吗？一起来看看大叔的建议吧~
建发书香府邸自住及投资如何？
【问】：翔安的建发书香府邸自住及投资如何？
【答】：您好，书香府邸位于翔安南部新城，细分到具体板块的话，处于翔安的政务中轴。这个地方规划了市民服务中心、政务服务中心、区图书馆、文化艺术中心、区科技馆、市民广场、区规划展览馆、青少年文体馆等区、市级行政配套。如果未来这些配套能够得以兑现的话，人气以及公建服务设施自然是不需要担心。
交通上，通过翔安隧道可以快速进岛，未来还有翔安大桥，且还有在建的地铁3、4号线，临近项目的是在建中的地铁翔安行政中心站，交通上也还行。
教育上，由于该项目紧邻厦门实验小学翔安校区和双十中学翔安校区初中部，这两所学校算是目前岛外定位相对高的学校，而建发未来就读这两所学校的概率还是比较大的。
产品上的话建发书香府邸拟打造78㎡的三房两厅一卫、88㎡和96㎡的三房两厅两卫产品，户型面积都不是很大，对于刚需来讲还是比较友好。加上建发的品牌实力，无论是自住还是投资，大叔都觉得还是可以入手的。
保利叁仟栋和海德公园选哪个？
【问】：求助，保利叁仟栋和海德公园，应该选哪个？都是中高层海景，单价也差不多，哪个会发展的更好更繁华？
【答】：如果从区位上来讲的话，目前招商海德公园周边的配套会更加完善一点，小区距离岛内也会比保利来的近，用来自住的话大叔觉得是可以的。但比较尴尬的是，小区周边未来没有什么特别好的规划，整体的发展潜力可能会比较一般。
而保利叁仟栋的位置会更加接近环东海域新城的核心，作为岛外四大新城之一，环东海域新城的发展潜力值得期待，未来的一些规划都很不错，就是需要时间来沉淀。另外，保利叁仟栋的一些户型、社区细节做的也不错。如果说要论未来的发展的话，大叔个人会更加青睐保利一些。
300万左右刚需一手房有推荐吗？
【问】：鱼大叔您好，目前想在厦门岛外买一套300万左右的刚需一手房，小孩子过两年要读幼儿园了，希望买套学校好一点的，请问买在哪里好？
【答】：您好，买新房的话学区基本都要等到交房了才能划片，除了一些有确定划片的楼盘，比如中海杏林鹭湾，不然都是未知的。300万左右的预算，又想要学校好点的话，大叔觉得您可以先看下翔安南部新城一带，尤其是实小翔安校区周边的楼盘，像是建发书香府邸和国贸学原，这两个楼盘都比较靠近学校，未来划片的几率会比较大。
建发书香府邸打造的是78-98㎡的三房，国贸学原是60-135㎡的两至四房，小户型将来推出的总价可能会比较接近您的预算。这两个楼盘都预计不久之后就会推出，可以先去了解下。
【问】：夫妻离异，房子能过户到女方名下吗？
【答】：只要夫妻在离婚协议的时候约定好财产分割，是将男方房子过户给女方，这时候是可以的。过户后，男方名下没房，是可以在岛内买房的，看有没有贷款记录，如果有就是40%。
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