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闽企建发多地楼盘曝维权，急剧扩张隐忧浮现！曝厦门建发·书香府邸项目遭业主维权！
2022年，北京第一批次集中供地，建发成为大赢家之一。昌平中关村生命科学园A地块是本轮最热门地块，吸引了10家房企及联合体报名参拍，建发最终击败所有对手，以上限价27.715亿元，溢价率15%，拿下地块。对于北京市场来说，建发还是一个“新人”。进入北京首个项目长安和玺，选择和融创联合打造，只提供产品设计，并没有下场操盘。也许有了成功案例，建发拓展北京市场速度明显加快，左手独立操盘望京养云，右手迅速布局昌平新地块。
作为厦门老牌国企，建发新中式风格产品一度风靡多地，也许是凶猛扩张无法面面俱到，也许是水土不服，在315国际消费者权益日到来前后，建发各地项目不少纠纷事件被集中曝光，值得建发警醒，也值得建发北京项目吸取教训和经验。
长沙建发央著豪宅“滑铁卢”
2022年1月，长沙建发央著被最终定性，使用不合格建筑材料。信息显示，建发央著对地下室顶板防水卷材，使用不具备耐根穿刺性能的防水卷材，被长沙岳麓区住房和城乡建设局责令改正违法行为，提升房屋工程质量，并处罚50万元。建发刚进入长沙市场时，备受购房者青睐。彼时，长沙住宅均价仅1万左右，央著却以毛坯近2万的价格入市，依然遭到大家疯狂抢购。前期有多期待，后期就有多失望。建发央著一期交房后，有业主投诉房屋存在质量问题，一度引起各方报道。当时，长沙建发迅速作出坚定的回应，一二期不整改结束，第三期绝不施工。然而，后来交房的业主还是屡屡发现问题。烟道、厕所管道漏水很常见，更严重的是，多个楼层“反水”、“喷粪”，铸铁下水管道锈蚀穿孔，甚至有导致己装修业主家里污秽不堪！此外，建发央著为节省成本，小区绿化没做耐根穿刺层，下大雨小区园林就会出现积水问题，排水不畅更直接导致地下车库漏水。2021年末，建发央著迟迟无法彻底解决问题，2000余名业主纷纷按下红手印，又一次联名向相关部门举报。
深圳建发“小巨蛋”投诉多
不止是长沙，建发在深圳的开发也颇为不顺。2021年中，建发深圳首个楼盘玺园，延迟半年终于分批交房，部分单位赠送面积由于监管原因，没有搭建起来，在楼盘的设计里，这部分刚好是厨房和卫生间，因此业主们纷纷投诉，一度闹上各大媒体头条。此外，深圳建发小巨蛋（备案名：璟悦轩）也进入交房期，有业主直接拒绝收楼，投诉虚假宣传、同房不同标等问题。“交楼标准大大降低，没有达到承诺要求，不少配置消失，品牌家电也降级了……”“楼盘宣传装修标准为5000元 /㎡，问题却比500元/㎡的还要多，从验收到整改花了一个月，还没处理完。”业主投诉小巨蛋的问题很多，最集中的还是：建发不见了。近三年来，该项目一直以建发小巨蛋的推广名进行销售。不知何时起，无论是楼盘的宣传资料，还是产品介绍，建发两个字悄然消失了，且无任何解释。建发作为老牌国企，打磨新中式产品20余年，已经形成良好的品牌价值，小巨蛋不少业主看中的正是开发商建发的名头，建发字样的消失，让面对收楼遇到问题的业主，心里更是忐忑。此外，在小红书平台，也有厦门建发业主进行吐槽。
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