2024厦门买房楼市：供应转向“少而精”！

来源：吉屋发布时间：2024-03-17 08:17:16

厦门楼市供应转向“少而精”

最近转向有点猛！售楼处人气飙升，多家到访量激增；二手房挂牌量减少，成交量连续2周上扬……买房人的神经被挑动。此外，在土地市场上，厦门将于3月27日进行2024年第一轮供地，此次拿出岛内核心地段，提振市场。一夜之间，楼市开始沸腾了。

厦门土地、新房供应渐转变为“少而精”土地拍卖，往往是市场对行情的试金石。就在昨天，厦门土拍市场又“上架”了2幅地块，相对此前的集中供地模式，新房供应量大。可以发现，厦门此次土拍采取“少而精”的模式。厦门将于3月27日出让这2幅宅地，虽然仅有岛内将军祠、海沧乐活岛这2幅地块，数量少但地块整体质量较高。据悉，两幅地块土地总面积5.51公顷，总计价建筑面积11.15万平方米，起拍总价36.8亿元。

厦门房地产市场再次引发热潮

思明区将军祠片区2024P01地块位于岛内中心地段，是老厦门人心中的“白月光”。该地块起拍楼面价44514元/㎡，住宅套数不多于325套。片区居城市繁华都心，周边汇集了地铁1号线文灶/将军祠站BRT文灶站，附近还有宝龙将军祠MIX生活街，厦门市第一中学、厦门市思明第二实验小学等教育，以及174医院、青少年宫、中山公园等鼎配资源。来源读地此外，2023年底片区改造项目正式启动，根据规划将军祠板块计划打造人文荟萃、活力宜居的都市乐活区，未来将成为激活老城活力的关键之地。

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商品房回归属性，楼市回暖迹象明显

厦门这一次，拿出思明老城中心城区将军祠板块，通过优质地块的出让，提高房企拿地的积极性，提振城市房地产市场信心。要知道，此前建发壹里、湖滨四里和联谊广场地块，岛内主城核心地段、成熟配套、优质教育资源，以及片区土地多年断供，一二手倒挂等因素，不管是地块出让还是新房开盘，皆引得群雄逐鹿，而此次将军祠地块，势必再次激起水花。房子回归商品属性，好房子还会涨？

2024厦门买房楼市：供应转向“少而精”！

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