厦门取消限购，或有更多城市跟进

来源：吉屋发布时间：2023-11-21 09:11:21

厦门全市取消限购业内:或有更多城市跟进

11月15日，厦门市住房保障和房屋管理局微信公号发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》（下称“《通知》”），从解除限购、调整住房信贷，家庭住房套数等多方面对厦门当前的房地产政策进行了优化。根据《通知》，厦门全面取消商品住房限购措施，并对住房信贷政策进行调整，以进一步激活楼市动力。业内预测，厦门取消限购可能会引发其他二线城市的跟进，进一步推动楼市发展。

厦门全面解除商品住房限购

根据《通知》，厦门取消了全市商品住房限购措施，即在思明区、湖里区购买一手、二手商品住房将不再审核购房人资格。此前，厦门已于9月18日取消了岛外限购政策，加上此次取消岛内两区的限购，厦门全市不再执行限购政策。同时，厦门对于贷款购买思明区、湖里区商品住房的居民家庭，调整了住房贷款首付款比例和利率政策。这一政策的出台将吸引本地和外地客户前往厦门购房，激发改善型群体的换房需求。

多子女家庭购买二套认定为首套

除了取消限购，厦门新政还进一步支持多子女家庭的购房需求。根据《通知》，在厦门市范围内，多子女家庭（二孩及以上）购买的第二套住房将被认定为首套，购买的第三套住房将被认定为二套。这一政策进一步放宽了多子女家庭购房的条件，使他们有机会享受到首套房的优惠政策。此举不仅是厦门的首创，之前杭州、武汉等城市也有类似的政策出台。这种针对多子女家庭的认定标准的放宽，有助于让更多购房者享受到首套房的优惠政策。

综上所述，厦门全面取消限购政策，将对楼市产生积极的影响。这一举措有望激活楼市动力，吸引更多购房者前往厦门购房。同时，厦门的新政也为其他热点城市提供了借鉴和参考，预计会有更多城市跟进取消限购政策。多子女家庭购房认定为首套的政策也将进一步促进楼市的发展。对于购房者来说，这是一个利好消息，他们可以更灵活地选择购房方式和购房时间。