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- 最近都说是上车好时候，大家怎么看
- 我觉得现在的确可以考虑
- 孩子明年上小学，现在买哪里合适啊
- 我想买个两居室，哪个盘比较好？
- 楼盘周边配套齐全，挺不错的
- 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
- 最近纠结买哪里好，帮我比较下呗
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楼市2022年的“下半场”，有重要定调！中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。与此前不同的是，会议对于房地产又有了新的特殊表述。近段时间，为了激活房地产市场，各个城市都竭尽全力，频频出台“新招奇招”。眼下，楼市可以说进入了“百花齐放”来救市的阶段。随着一系列政策调控手段，行业全面复苏还需多久？大救市要来了吗？厦门现在能买房吗？相信看完下面这篇文章你心里就会有答案。
官方重磅定调
“保交楼”首次写进中央政治局会议
近日，中央政治局召开会议，部署下半年经济工作：要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
有几个关键点需要注意：
首先，“稳定房地产市场”的表述排在了“房住不炒”的前面，具有非常强的指导意义。各地下半年要对影响房地产稳定的因素进行剔除，促进房地产市场健康发展。
其次，因城施策用足用好政策工具箱。
再者，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
值得注意的是，“保交楼、稳民生”的提法，即被认为是针对这类现象的表态，这也是“保交楼”首次被写入中央政治局会议公告中。
预计下半年会有新动作，尤其是在推动房企施工、化解房企债务压力、维护购房者合法权益等方面会有积极的进展和表现。
有知情人士爆料，已有国有大行主动联系部分资质较好的民营房企，洽谈投放流动资金贷款事宜。
毫无疑问，会议基本定调了房地产下半年走势，将进一步呵护楼市，并且不排除各个城市刺激政策加码的情况。
想进公立医院先买房？
刺激楼市 “奇招” 频出
近期，各地为刺激楼市可谓新招频出。在小麦大蒜抵首付之后，各地开启“脑洞大开”的营销方式。
7月26日，江西樟树市发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，涉及各类购房补贴、契税减半、下调首付比例和贷款利率等22条措施及细则。其中一条备受关注：凡在2022年6月30日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，由收益财政给予1000元奖励。
樟树市住建局工作人员明确表示，奖励是针对一手房销售的，并且奖金发放给个人。地方财政直接奖励房产中介机构，还是首次出现。也引来一定争议。
有人认为，这个政策能够提升中介机构的销售活跃度和积极性，发挥中介传导作用，以期促进市场活跃提升。
有人认为，这种政策不应该有，补贴应该给购房者。中介不可能影响购房决策，救市要么刺激开发商降价，要么刺激购房者，而且这种政策很可能出现暗箱操作。
另外，近日网络还上有消息称，曾发动公务员进村宣传卖房的广西玉林市，在公务员聘用中优先录取在玉林购房的应届毕业生。
除此之外，在玉林市博白县政府官网，可以看到“博白县教育局关于做好加快人口进城相关工作的通知”。
今年的楼市风向的确不同往日。
自五月开始，楼市“大营救”全面打响，五花八门的松绑手段相继出台。
据统计，今年已有约60城打破传统政策调控手段，从支持多孩家庭、鼓励投靠养老、一人购房全家帮、鼓励团购批量购房等，促进需求释放。
不过，效果并不是很明显。
落点厦门，2022年上半年成交量均呈低位状态，厦门共卖出20792套房子。还不到去年同期的一半的量。
可以说，目前不管是全国，亦或是厦门房地产市场仍然处于调整期，行业的全面复苏仍需时间。
眼下，购房者的信心比黄金贵。
不过从此次官方会议来看，除预售资金监管的强化外，与此相关的配套措施（如信贷支持、纾困资金发放等）也有望落地。
那么，厦门现在适合买房吗？
这几天岛内两大新盘接连开盘，打新成为热词。厦门楼市近几年总的来说是稳中有涨，核心地段的优质产品可以说依旧受追捧。有网友称：有钱人都在想着怎么买到房，而我还在考虑能不能买？
如今楼市调控政策放松，主流房贷利率创近十年低点，银行放款速度加快。官方继续支持刚需、有改善性需求。
因此这类购房者，如果看到符合需求的，还是可以上车的，需要仔细甄别房源。一则，如果资金量允许，尽量选国央企优质开发商；二则，考虑买准现房或者已经交付的楼盘。
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