根据网上流传的一张图来看,这次的厦门土拍,吸引了众多开发商的参与。岛内的每块地,除湖滨四里外,都有少则七八家,多则十几家开发商报名。而令人意外的是,此次报名开发商*多的,并不是呼声*的湖滨一里地块,而是岭兜地块,共有13家开发商报名。
岭兜地块能收获开发商的青睐,当然是因为其优越的位置:临近会展北CBD,距离岛内东部几大高端产业区也不远,配套齐全,城市界面也比湖滨一四里更新。而岭兜**近也迎来了教育利好,挂上了大同*的牌子。综合来看,岭兜地块可以说是这次岛内地块中资质*的。
而岛内东部的另外两个地块——五缘湾南地块和古地石地块,也都分别有8家开发商报名,与湖滨一里的报名数持平。从这次土拍意向来看,岛内东部的三个地块,整体比岛内西部的两个地块更受欢迎。在岛内“东升西落”的大趋势下,开发商们自然用脚投票,竞相追逐东部的优质地块。

这次湖滨四里地块,意外的只有建发和华润两家开发商报名,但这更多的是因为出让条件的限制。湖滨四里地块自带的商业部分,恰好也临近万象城。华润拿地,并把商业部分建设成万象城二期,也是非常合适的选择。
而岛外的几个地块,也都至少会有一家开发商报名,这就意味着,本次土拍不会出现流拍的情况。而资质相对较好的橡树湾地块,更是吸引了多达7家开发商报名。这次橡树湾地块,也有很大概率以上限价格成交。
上周的专题会议,对于房地产市场信心的提振作用可谓立竿见影。前几天结束的合肥土拍,基本每个地块都以上限价格成交。而合肥土拍的热度,从这次开发商的意向来看,也传导到了厦门。这次的土拍,也将重现去年上半年开发商激烈争夺的场景。