近日想买房的小伙伴，不如关注一下9月的厦门思明的房价情况，透露出来的信息特别多。楼市波谲云诡，掌握房价走势动态才能把握未来方向。用数据说话，接下来吉屋将与你一起分享厦门房价的“秘密”。
当前思明的房价情况是：新房均价53927元/㎡，环比上涨0.12%，当前在售的楼盘有24套，近三月的新盘有0个，这些在售的住房都是需要有人去住，如果思明人口数量有所下降，那么房价应该会随之下降。住房二级市场的情况与新房相比又是不一样的情况，9月，思明二手房的平均价格是60660元/㎡，环比上涨1.26%，在整个房地产大环境下，二手房的价格可以说是比较稳定的，二手房市场的需求也一直都有。目前，思明一共有在售二手房12695个，包括新上架的9152个。
一个区域的住房平均价格是由多个商圈的价格影响到的，商圈价格会影响整体的平均房价，在思明来说，9月商圈均价与上月相比无太大变动。不管是小地方还是大城市，很多时候所处的地理位置决定了房子的价格，房价高的商圈也反映出这里的房子存在某些吸引人的因素。9月，瑞景商圈成为思明的价格王者，比上月持平；滨北松柏以65000元/㎡暂列第二。
不是所有的房价都能一直处于稳定之中，基于市场大环境下，没一个地方的房价都是一致在变化中的，瑞景商圈的房价在9月是思明顶 尖的，不能说明它能一直维持在高位，也不明盲目说它明天就跌，至少我们能会知道，在段时间内大的波动不会有，偶尔的小波动还是非常有可能的。想在思明买房的朋友，本文介绍的新房、二手房价格相关内容，希望能够让你多了解这里的房子均价以及商圈的情况。
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