到底什么时候大家都能够在厦门思明买得起房，相信这是很多人都想知道的一件事。大家都在期待房价能降，事实上，却是一年年在上涨。那么，厦门思明的房价经过因城施策的精准调控后究竟是上涨还是下降？亦或是保持不变呢？接下来跟吉屋小编一起来了解厦门思明的新房均价以及思明二手房均价变化。
对厦门来说，思明对于整体房价也有一定的影响。首先，思明在7月的新房均价是53927元/㎡，环比上涨0.12%，这个价格也是厦门房价的构成。另外，我们可以看到，7月的在售新房数量是24套个，同时也说明了当地对新房的需求。2020年以来，房价受了很多因素的影响。7月，思明的二手房整体的均价是60660元/㎡，在厦门，这里的二手房价格还算比较稳定，比上月上涨1.26%，根据已有数据，二手房存量房源有12695个个，近三个月内变为二手房源的数量有9152个。
你是否见过排队买某个楼盘的场面？很多因素导致了某些楼盘的火爆。我们来看思明的不同地区房价情况，7月商圈均价与上月相比无太大变动。。在厦门的商圈中，瑞景商圈是7月里能代表整个思明的地方，它的房价也是思明里很高的一个，平均价格达到76500元/㎡，相比上月持平；其次是滨北松柏，它的均价也达到了65000元/㎡。
虽然瑞景商圈的价格对整个思明来说是非常高的，但是这个高价同时也证明了这里的楼盘是有需求的，也能够说明在这块区域里面的房子有很大的优势，也有一定的发展潜力。以上全部内容是厦门吉屋小编为大家总结的7月思明的房价相关情况，想买这里的房子的小伙伴可以多去了解思明的房价变化。
.png)
