厦门楼市成交低迷，观望情绪浓厚

来源：吉屋网发布时间：2023-08-04 21:50:00

导读： 7月，厦门楼市成交量持续下滑，新房和二手房均创新低。近期官方松绑信号强烈，楼市信心或逐渐恢复，但市场观望情绪仍然浓厚。

萎靡! 双双下跌! 7月厦门楼市成交不到2500套

厦门楼市持续低迷，成交量创新低

根据最新数据显示，7月份厦门楼市再次出现成交量的下滑。无论是新房还是二手房，成交量都出现了双双下跌的情况。其中，新房成交量更是创下了年内的新低。数据显示，7月厦门一手住宅成交量为1012套，较上月下降了46.11%。而住宅成交面积也下滑了48.5%。这一成交量不仅远低于今年春节期间的成交量，也是今年以来的最低水平。而二手房市场同样表现不佳，连续四个月的成交量下滑，7月的成交量更是创下了今年的次低水平。这一衰退趋势让人担忧，市场的观望情绪进一步加深。

政策松绑带来希望，楼市信心或逐渐恢复

尽管厦门楼市成交量持续下滑，但近期官方对楼市的松绑信号明显。据报道，四大一线城市已经纷纷表态，支持刚需和改善性住房需求，促进市场稳定健康发展。而厦门作为热门城市，也不例外。虽然具体的楼市政策尚未明朗，但市场对于政策的松绑抱有期待。国常会也表示，将调整优化房地产政策，推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措。这一系列积极的信号有望刺激楼市信心的逐渐恢复，为市场带来新的希望。

楼市前景不确定，观望情绪浓厚

尽管官方对楼市松绑的信号明显，但目前楼市前景仍不确定，观望情绪浓厚。7月是传统的淡季，下半年开局平稳，楼市数据下滑也在预料之中。叠加目前楼市政策尚未明朗，市场观望情绪进一步加深。此外，一手住宅的去化周期持续延长，二手房市场的成交量也连续下滑，这些都给楼市带来一定的压力。因此，市场参与者普遍采取观望态度，等待更明确的信号出现。楼市的走势仍存在较大的不确定性，需要进一步观察政策的落地和市场的反应。