厦门楼市节后反转，新房二手房成交量大涨

来源：吉屋 2025-02-23 08:14:00

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根据最新数据显示，节后厦门楼市出现新的反转，新房和二手房成交量大幅上涨。其中，新房成交量环比上涨超过90%，一批楼盘率先出圈；二手房成交量环比上涨81%，部分区域房价开始反弹，有房跳涨590万。此外，开年首月新增贷款超过5万亿元，显示经济回升向好的强信号。

新房成交量大涨超90%

根据数据显示，节后厦门新房市场交易开始慢慢调头，成交量大幅上涨。具体数据显示，节后一周内，厦门全市住宅成交154套，面积成交1.66万㎡，环比上涨91%。成交主力来自湖里区的建发五缘鲤和翔安区的金茂悦云湾。其中，湖里区成交以建发五缘鲤为主；同安区主要以七星湾TOD璞盛为主；翔安区在金茂悦云湾备案助力下，成交环比上涨明显。至于厦门各区房价，厦门住宅成交均价回到33209元/㎡。

二手房成交量大涨81%

与新房市场一样，厦门二手房市场也出现了成交量大幅上涨的情况。数据显示，节后一周内，厦门二手房成交445套，其中二手住宅成交284套，环比上涨80.89%。同时，部分房源开始调价，有的甚至上涨了590万/套。近期一部分区域的房价也开始反弹，部分小区的房价出现明显上涨。