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高崎机场板块价值重估,迎来新一轮发展机遇

来源:吉屋   2025-01-10 09:51:00
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近期,岛内的高崎板块迎来诸多消息,或许属于它的高光即将到来。嘉福学校及幼儿园项目国有土地上房屋征收补偿实施方案征求意见的公告发布,板块将迎来又一所九年制学校;位于殿前的湖里区福厦经贸电影产业园,已经开工,项目总投资约3.8亿元;此外,官方也于近期表示,高崎机场未来将搬迁,根据此前规划显示,板块将打造成为国际贸易中心和区域科创中心。

此外,在国家发展改革委发布2024年度国家物流枢纽建设名单中,厦门空港型国家物流枢纽入选。其选址毗邻高崎机场以及翔安机场,形成高崎和翔安两大功能互补片区。

搬迁+高占位+利好加持,势必会让高崎机场板块,迎来新一轮爆发!

又一所九年制学校 还有宅地出现

近期,湖里区人民政府发布关于嘉福学校及幼儿园项目国有土地上房屋征收补偿实施方案征求意见的公告。根据公告,该项目的补偿方式为:征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称“被征收人”)以一本产权证为一户给予公平补偿,共有产权房屋存在一本以上产权证的,视同一本产权证予以补偿和奖励。因城市规划等原因,非住宅房屋给予货币补偿。

据悉,嘉福学校及幼儿园的报建信息显示,项目总投约3.52亿,总用地面积约27951.9㎡,总建筑面积约54673㎡,规划九年制学校(54班)、幼儿园(12班),九年制学校两个子地块架设空中连廊连通。同时,该地块也规划有居住用地。

总投3.8亿 板块又一地标落定

上午,厦门市组织2025年新年“开门红”重大项目集中开工活动,77个重大项目集中开工,总投资775亿元,其中高崎板块的福厦经贸电影产业园也迎来开工。项目位于湖里区殿前街道长岸路482号,总投资约3.8亿元,总用地面积0.86万平方米,总建筑面积2.53万平方米。主要建设内容包括厂房施工改造、摄影棚建设和影视设备购置等。此外,还将设立影视产业服务平台、影视科技创新创作平台以及厦门大学电影视觉和听觉科技实验室。

高崎迎来“后机场”时代 这里将改头换面

从整个大板块来看,高崎机场还有更广阔的想象空间。据官方此前透露,由于航空空域的限制,随着翔安新机场建成,高崎机场将搬迁,搬迁工作需要一定的时间。值得一提,厦门翔安机场瞄定“2025年底基本建成、2026年底通航”的总体目标。

在2022年1月官方透露,《厦门高崎机场片区概念规划》明确高崎机场搬迁后建设为“集创新源泉和顶级服务为一体的国际贸易中心和区域科创中心”。其中,将机场核心片区规划为我市主要科创商贸区和现代服务业融合发展区。将湖里老工业区、火炬高新园区以及县后片区规划为科技创新创业区和高端设备研发区,促进本岛产业转型升级。将县后高新园区规划为生物医美健康研究区。西部旧村规划为品质生活区,高崎渔港片区规划为旅游休闲区,并提升东渡港区自由贸易核能。

如果机场顺利搬迁,将为板块发展赢得物理空间的支持,连片的土地空间将得到释放,区域将迎来的“后机场”时代,变得前景光明。

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