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思明区二手房将迎来暴击
根据市场观察，前埔村民拥有的房票可以选择购买新房或思明区二手房。这些村民都是高知，对股市和楼市都有一定的了解。他们清楚地知道，这么多房票冲出来买房，房价肯定会上涨。然而，他们对思明西二手房的价格还是觉得太贵，下不了手。与之相比，东部的房子品相更好价格更低，因此他们更倾向于购买前埔二手房。
这位高知表示，那些房票价值三五百万，比如前埔岭兜二手房、侨福城等，价格便宜实惠，他们会选择购买。而那些拥有较多房票的人，则会选择购买上城或学仕里的房子。如果考虑到购房价值，他们会选择购买五缘湾的新房。因为一旦房价上涨，他们可以将五缘湾新房卖掉，继续回前埔购买新房。他还提醒说，五缘湾新房已经很少了，建议抓紧时间购买，以免邻居没有房可买。
这些房票将大量流入安商房+思明区二手房市场。虽然有些村民觉得将房票折价卖掉不划算，但是他们不愿意少吃5%的奖励，而且折价后的价格还是比市场价低，所以他们更倾向于自己买房。这些村民大多不愿意贷款，只有购买房票的普通购房者才会上大额杠杆。
亭北房价继续企稳小涨
根据11月第一周的数据，亭北房价继续企稳，并结构性继续小涨。央著二期的均价从3.6万上涨到3.88万，中交一期平层的均价从3.2万上涨到3.83万。其他楼盘的价格保持平稳。
亭北作为集美龙头，房价的企稳对于整个集美房价的上涨至关重要。实际上，集美超跌的次核心区杏林桥头四大聪明已经开始明显上涨。万科金域华府的成交价从1.9万涨到稳定在2.5万，涨幅超过30%！除去个别房源超跌的极端情况，杏林桥头万科是目前统计到的整体涨幅最大的楼盘。
可以预见，随着集美拆迁户房价的重拳出击，集美核心区房价的上涨指日可待。
思明区二手房将迎来重大暴击！
前埔村民拥有的房票将大量流入安商房+思明区二手房市场，这必然会对思明区房价产生重大影响。与此同时，亭北房价在11月第一周企稳，并结构性继续小涨，这为集美房价的上涨奠定了基础。因此，可以预见思明区二手房将迎来重大暴击，而亭北房价将继续企稳并小幅上涨。
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