厦门楼市降价潮持续，成交量价博弈加剧

来源：吉屋 2024-09-11 09:48:00

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楼市降价潮持续，成交量价博弈加剧

根据2024年8月的数据显示，厦门市一手住宅成交量为895套，面积为9.62万㎡，环比下跌1%，同比上涨8%。成交均价为32940元/㎡，环比上涨2%，同比下跌22%。这表明市场热度低位运行，楼市多盘再次迎来新一轮“降价潮”，个别项目价格甚至跌破5万元/㎡。

在单盘成交排行中，湿地公园TOD璞瑞以25.12亿元、4.43万㎡的成交金额夺得首位。这显示出该项目在市场中的强势地位。

岛内项目占据七席，软件园三期夺双榜首

在成交排行中，岛内项目占据七席，显示出岛内楼市的活跃程度。而软件园三期以2.93亿元、4.80万㎡的成交金额夺得面积金额榜榜首，进一步证明了该项目的市场竞争力。

市场价格持续探底，客户预期进一步降低

随着楼市降价潮的持续，市场价格持续探底。个别项目价格跌破5万元/㎡，环东片区个别项目价格跌破2万元/㎡。这导致客户对楼市的预期进一步降低，量价博弈加剧。

厦门楼市降价潮持续，成交量价博弈加剧。市场热度低位运行，个别项目价格跌破5万元/㎡，湿地公园TOD璞瑞以25.12亿元、4.43万㎡夺得金额首位。楼市量价博弈加剧，客户预期进一步降低。

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