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厦门新房价格连续下跌
根据国家统计局数据，2024年7月，厦门新房价格环比下跌1.3%，同比下降10.1%，同比跌幅居70城首位。这是厦门新房价格连续15个月下跌，市场持续低迷。
从面积段来看，厦门各个面积段的新房价格都出现下跌。90㎡及以下新房价格环比下跌1.1%，同比下跌12.1%；90-144㎡新房价格环比下跌1.3%，同比下跌9.5%；144㎡以上新房价格环比下跌1.5%，同比下9.8%。
厦门二手房价格持续下滑
除了北京、上海、昆明外，全国70个大中城市的二手房价格都出现环比下跌，其中厦门二手房价格环比下跌1.8%，同比下跌13.2%。这是厦门二手房价格连续16个月下滑。
从面积段来看，厦门各个面积段的二手房价格也都出现下跌。90㎡及以下二手房价格环比下跌1.9%，同比下跌12.7%；90-144㎡二手房价格环比下跌2%，同比下跌13.9%；144㎡及以上二手房价格环比下跌1.3%，同比下跌12.7%。
厦门楼市陷入恶性循环
厦门楼市价格异动频繁，新房多以降价和购赠车位、装修包等方式吸引购房者。二手房市场低价房源层出不穷，但购房者因价格不稳定而观望不敢出手。这导致市场陷入恶性循环，买卖双方都在等待更好的时机。
厦门楼市新房和二手房价格持续下降，市场低迷。购房者观望情绪浓厚，市场陷入恶性循环。未来厦门楼市的走势仍然不确定，需要进一步观察。
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