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厦港：历史风貌与现代生活的矛盾
厦港区域保留了较多的厦门传统风貌，尽管经过多次修缮，但大部分地方依然破旧不堪。这里的房屋多建于五六十年代，甚至连厕所都是几家共用，生活环境难以称得上舒适和现代化。与岛外的新城区相比，厦港的居住条件可谓天壤之别。然而，厦港地段优越，拥有思明小学，对应一中、双十和华侨学校，这使得这里的租金并不便宜，租客主要是陪读家长、旅游区从业者和厦大的师生。
厦港的问题在于其是历史风貌保护区，经过长时间的方案论证后决定不能大规模拆迁，不具备改造升级的基础。许多房屋的业主是国企，他们也不愿意进行大规模改造。因此，厦港最终呈现出现在这种状态。喜欢住在这里的人，要么是祖辈就在这里，要么是厦大的教职工，要么是看重学区的家长。除此之外，这里并没有太多吸引人的优点。
营平：老厦门的原汁原味
营平区域紧邻八市，是老厦门的代表区域之一。这里的房屋非常老旧，几家甚至几栋楼共用一个公共厕所，居住环境与现代社会严重脱节。许多居民因为经济能力有限，被困在这一带，进退两难。营平也是历史风貌区，许多地方是一楼商铺楼上住人的骑楼楼梯房，代表着过去的厦门，因此长期以来绝对不能拆迁，只能修旧如旧。
尽管居住环境差，但营平距离八市和轮渡很近，保留了浓厚的烟火气息，这也是一些人选择住在这里的原因之一。此外，这里还有一些上世纪初的别墅老洋房，住着富商后人，其中不乏取得巨大成就的人。营平的学区也不错，有民立小学，可以上第二片区，这也是这里比其他差区域稍微优秀一点的原因。
华美：特区历史的见证
华美区域位于悦华路与华昌路交汇处，是最早的厦门特区范围之一。这里的建筑多为80年代末至90年代中期建成，显得非常老旧。整片湖里区域早已停止大规模发展，只是修修补补，因此感官上非常差。从西边的长岸路到东边的嘉禾路，一大片区域都是老房子和老社区，有能力的人逐渐搬走，留下来的多是无法搬走的人。
华美区域的改造不彻底，导致整个地区的城市形象受损。尽管如此，这里的学区不错，对应的是湖里中学和南山实验学校，因此吸引了一些追求教育资源的新移民家庭选择在此换房，为孩子提供更好的教育机会。
文屏：被山包围的偏僻小区
文屏山庄被东坪山脉包围，非常偏僻。尽管离思明二实小很近，但实际就读的是梧村小学，需要下山绕远去读书，再加上停车困难，生活在这里尤其需要送孩子上下学的家庭会非常辛苦。作为90年代中期建成的小区，这里有许多动迁房和安置房，产权复杂。
在现代社会，有山并不是好事，因为交通极其不便。我们建议购房者非必要不要选择山区物业，除非是在市中心如阳台山、电台山等地，否则所谓的半山豪宅不仅生活不便，而且市场接受度低，很难转手卖出好价钱。
以上这些只是几个典型例子，如果朋友们认为还有其他差地方，请拿出来讨论，让大家避雷，以免花高价买到性价比低的位置导致损失惨重。
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